我们国家群租房的定义是什么,法律规定是什么?
更新时间:2023-09-02 16:28:04人浏览
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我们国家群租房的定义是什么,法律规定是什么?
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群租房的定义依据法律规定。
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。国内只有少数条例、规定对其进行约束
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。国内只有少数条例、规定对其进行约束
2023-09-02 16:26:13
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法律分析:群租房的定义不是按照人来进行计算的,而是按照人均面积来进行计算的,通常一居室不超过三个人,两居室不超过五个人,三居室不超过七个人,如果人均面积达不到十平方米的话,就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》
第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2023-09-02 16:28:04
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