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法律分析：租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务；
保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。法律依据：《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》 要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。
保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。法律依据：《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》 要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。
2023-09-02 11:45:42
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租售同权是指租房与买房居民享同等待遇。现在相关法律制度对租售同权的时效并没有做出明确性的规定，相关文件只指出了租售同权政策由政府落实，但并未规定何时终止实施，由此，各试点城市可以根据本地实际，若该政策不是适宜落实，则可以终止。法律依据：《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的规定，允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
2023-09-02 11:46:08
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租售同权具体条件是：
1、确定培育和发展租赁市场。形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，同时要发展住房租赁企业；
2、租房权益获立法保障。除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，应当承担举证责任；
3、确定首批试点城市。大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，厦门、深圳、南京、杭州等12个城市成为首批试点。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
1、确定培育和发展租赁市场。形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，同时要发展住房租赁企业；
2、租房权益获立法保障。除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，应当承担举证责任；
3、确定首批试点城市。大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，厦门、深圳、南京、杭州等12个城市成为首批试点。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
2023-09-02 11:48:06
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一、租售同权内容有：（1）确定培育和发展租赁市场；（2）租房权益获立法保障；（3）广州率先提出租售同权；（4）确定首批试点城市租售同权的出台。二、租售同权内容具
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