父亲过世，母亲想把老房子卖掉，但房产证上是父亲的名字，需要怎么办？
更新时间：2023-08-31 17:14:04人浏览
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父亲过世，母亲想把老房子卖掉，但房产证上是父亲的名字，需要怎么办？
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父亲去世房产证上是母亲的名字，母亲是没有权利想卖掉房子，是不合法律规定的。。。
因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
2023-08-31 17:14:04
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您好，父亲去世，母亲可以卖掉他们的共同房产。我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
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