房东违反了哪些租赁合同规定，是否有违约行为需要承担法律责任？
更新时间：2023-08-26 08:42:15人浏览
问题描述：
你好，房东签合同前，突然告知要缴纳清洁费和管理费，但是垃圾都是要求租客自行到垃圾站丢的，收取了管理费，但是没有尽到维修义务，住进来就发现了空调损坏，但是多次寻找房东，还是不愿意维修，消防具有安全隐患，两个灭火器一个压力红色过期，一个黄色，且没有放置在消防柜，而是和杂物放在一起，没有铭牌，住宿期间遇到他人骚扰，和房东反馈之后，没有得到重视，要求退押金，房东不予理睬
1位律师解答
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1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-26 08:42:15
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