我房子滑坡地段，没地方修房子。怎么办？
更新时间：2023-08-24 19:32:04人浏览
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我房子滑坡地段，没地方修房子。怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：滑坡房屋政府可以有以下解决办法：一、政府需要尽快撤离危险区居住或者工作的人员。二、疏通山体自排水渠道，减少山体疏松的潜在危险，加强绿化固土强基。三、引导保持泥石流流动顺畅无阻，减少其发生导致的伤亡。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2023-08-24 19:30:35
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小区地面塌陷归谁管需视情况而定：
1、在管理区域内肯定归物业管理；
2、如果是新小区地面沉降可以找开发商；
3、如果是老小区，则要看沉降是何种原因引起的，找责任方，比如地铁建设引起的沉降可以找地铁开发建设单位等。如果是自然沉降，老小区则只能找业主了，从维修基金里面支出维修费。
物业服务合同签订的注意事项都有什么
物业服务合同签订的注意事项包括：
1、明确委托物业服务的内容、范围和期限；
2、除了法律相关规定的业主委员会拥有的权利外，其它权利，也应在服务合同里更具体地约定；
3、明确物业公司的权利和义务；
4、对违约责任的约定。法律依据：《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
1、在管理区域内肯定归物业管理；
2、如果是新小区地面沉降可以找开发商；
3、如果是老小区，则要看沉降是何种原因引起的，找责任方，比如地铁建设引起的沉降可以找地铁开发建设单位等。如果是自然沉降，老小区则只能找业主了，从维修基金里面支出维修费。
物业服务合同签订的注意事项都有什么
物业服务合同签订的注意事项包括：
1、明确委托物业服务的内容、范围和期限；
2、除了法律相关规定的业主委员会拥有的权利外，其它权利，也应在服务合同里更具体地约定；
3、明确物业公司的权利和义务；
4、对违约责任的约定。法律依据：《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2023-08-24 19:30:42
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滑坡地点危房改造费用有：如果房屋被鉴定为滑坡地段的危险房屋，房屋所在地又是深度贫困地区的话，中央财政规定一户有1.6万的危房改造补偿金，具体的补偿金额还是要咨询当地人民政府。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第二条
本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
第五条
建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
第五条
建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
2023-08-24 19:32:04
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