海西州律师

不当操作移动车辆，小Z从装卸平台跌落，导致左臂桡骨骨折。事故发生后，由于缺乏及时的医疗救助，小Z的手臂出现严重肿胀发黑。在这紧急关头，小Z在弟弟的陪同下找到了我们律师事务所。随后，我们开始系统地收集事故相关的证据，去交警大队调取肇事车辆及驾驶员的身份信息、查看事发时的监控视频、收集医疗记录等关键证据，以备诉讼需要。在充分准备之后，我们代表小Z向法院提交了起诉书，要求肇事司机、物流公司及保险公司承担相应的赔偿责任。尽管一审胜诉，但保险公司对结果表示不服，决定提起二审。至此，一场历时数月、经历一审、鉴定及二审的机动车交通事故责任纠纷案件终于落下帷幕。小Z的合法权益得到了有效的确认与保障，他和他的家人对我们律师事务所的专业服务表示了由衷的感激。此案的成功处理再次证明了在法律面前，正义与合法权利终将得到伸张。

50%的份额归李先生所有；2.本案诉讼费用由赵女士承担。事实与理由：李先生与赵女士于1999年9月23日登记结婚。2003年11月8日，北京F公司为李先生出资购买位于北京市经济技术开发区一号房屋（以下简称一号房屋）一套，登记在李先生名下。2005年3月21日，李先生取得房屋所有权证书。2007年11月15日，李先生与案外人李母签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由李先生将上述房屋出售给李母，价格367万元。2010年7月19日，李母与齐小姐签订《北京市房屋买卖合同》将上述房屋以1100万元出售给齐小姐。2010年7月21日，李母收到房款1100万元，将房屋过户给齐小姐。2012年赵女士向大兴区人民法院提起诉讼要求确认2007年11月15日李先生与李母签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效，后法院作出认定上述房屋系夫妻共同财产，李先生与李母签订的房屋买卖合同无效。2013年，赵女士以财产损害赔偿纠纷为由将李母诉至西城区法院，西城法院审理后作出S号判决书（以下简称S号判决书），判决李母向赵女士支付人民币1100万元。同时，该判决还认定赵女士获赔的1100万元可以在李先生与赵女士的离婚诉讼中解决。2017年，李先生与赵女士经西城法院F号判决书（以下简称F号判决书）判决离婚，但未对上述1100万元财产进行处理。现赵女士已将S号判决书所涉1100万元债权向北京市西城区人民法院申请强制执行。李先生认为前述债权有其50%的份额，故诉至法院，望法院依法判如所请。被告辩称赵女士辩称，S号判决书及F号判决书本身并未确认李先生有权获得1100万元的债权。李先生婚内有转移财产的行为，并在婚姻存续期间因吸毒被劳动教养，在婚姻中有重大过错，应该不分或少分财产，因此上述1100万元债权应全部归赵女士所有。法院查明李先生与赵女士原系夫妻关系，于1999年9月23日登记结婚，于2017年1月4日经法院判决离婚。2003年11月8日，李先生与北京某公司签订商品房买卖合同，购买一号房屋。2005年3月21日，一号房屋登记于李先生名下。2012年，赵女士将李先生与李母（系李先生之母）诉至法院，以李先生无权单独处分夫妻共同财产为由，要求判决李先生与李母签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。北京市大兴区人民法院判决书认定一号房屋系赵女士与李先生的夫妻共同财产，李先生以367万元将房屋过户至李母名下，属于明显不合理低价，且李先生与李母并未提供证据证明实际支付过房屋价款，故判决李母与李先生于2007年11月15日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。李先生与李母对该判决不服，提起上诉，北京市第一中级人民法院维持原判。该案一审同时查明，李母于2011年将一号房屋出卖并过户给齐小姐。2013年，赵女士向李母提起财产损害赔偿诉讼，李先生为第三人。赵女士以李母与李先生隐匿夫妻共同财产为由，要求李母与李先生赔偿其经济损失1100万元。北京市西城区人民法院判决，明确赵女士作为一号房屋的共有权人，以李母与齐小姐的交易价格为依据向出售房屋的最终受益方李母主张权利，于法有据，故判决李母向赵女士支付人民币1100万元，同时指出，赵女士与李先生的离婚案件正在审理中，赵女士获赔的1100万元可在离婚诉讼中另行解决。2017年，北京市西城区人民法院以F号判决书判决赵女士与李先生离婚，未就上述1100万元债权做出处理。该判决书载明，2006年5月8日至2007年6月21日，李先生因吸毒被劳动教养。2007年，赵女士与李先生因经济问题产生矛盾，双方于2007年11月5日开始分居。庭审中，赵女士主张，根据《中华人民共和国民法典》第1087条、1091条及照顾无过错方和女方的原则，李先生有转移财产、吸毒的行为构成重大过错，应该少分或不分财产。李先生辩称吸毒被劳动教养并不属于法定的少分财产的理由，也不是双方离婚的理由，购买一号房屋时赵女士并没有出资，买卖行为发生在2010年，并不是离婚时，且也没有证据证实李先生有转移、隐匿、变卖夫妻共同财产的行为。裁判结果一、确认李先生对北京市西城区人民法院S号判决书第一项案外人李母应向赵女士支付1100万元的债权享有40%的份额；二、驳回李先生的其他诉讼请求。房产律师靳双权点评已经生效的判决确认一号房屋系赵女士与李先生的夫妻共同财产，该房屋的出卖利益应属于赵女士与李先生共同所有。现李先生就一号房屋产生的1100万元债权主张确权，法院予以支持。关于李先生对该笔债权的具体份额，因李先生未经赵女士同意擅自将夫妻共同财产低价转卖其母李母，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”，且综合考虑夫妻共同财产分割时照顾子女和女方权益的原则，法院酌定李母向赵女士支付的1100万元债权，赵女士享有60%的份额,李先生享有40%的份额。每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！

办理房屋不动产权证书违约金，以2800398.77元为基数，按每日万分之0.5的标准计算，至房屋产权证书办理完毕之日止；3.判令被告赔偿原告因修复房屋质量问题而产生的经济损失10万元；4.本案的诉讼费用由A公司承担。事实和理由：2012年5月15日，我与A公司签订《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同），约定我购买A公司开发建设的坐落于北京市密云区一号房屋，房屋总价款277万元。上述合同签订后，依约履行了支付全部购房款的义务，A公司于2012年6月30日向我交付了涉案房屋。按照合同约定，A公司应当于2013年6月30日之前协助我取得房屋的不动产权证书，但是时至今日A公司仍未履行上述义务。同时，涉案房屋地下室地基基础空虚、地面严重下沉，存在严重的质量问题，已经严重威胁到我家人的安全使用，并且给我造成了巨大的经济损失。对于上述问题，我多次与A公司沟通，但A公司始终拒绝办理。为维护我公司的合法权益，特诉至贵院，请求依法及时判决。被告辩称A公司答辩称：不同意赵某玲的诉讼请求。涉案房屋无法办理产权证的原因系赵某玲在购买房屋时没有真实申报相关的材料，根据赵某玲提供的材料，其在购买房屋时系离婚状态，并且有一个孩子，但是其在进行购房资格审核时家庭成员只填写了1个人，并没有披露孩子，导致我公司在给赵某玲办房产证时不动产中心拒绝为赵某玲办理不动产权证书。我公司无须向赵某玲支付任何的违约金，且赵某玲主张的违约金已经超过诉讼时效的限制。关于第三项诉讼请求，我公司不同意支付经济损失，因赵某玲自始至终没有向我公司主张过该情况，赵某玲的该项诉讼请求应该基于谁主张谁举证的原则，在其没有足够证据能够证明其已向我公司主张过该权利以及该事实实际发生的情况下，其应当承担举证不能的不利后果。法院查明2012年5月15日，赵某玲与A公司签订《北京市商品房预售合同》，购买A公司开发建设的坐落于北京市密云区一号房屋，预测建筑面积201.38平方米，房屋总价款277万元。同时约定，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之零点五的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付；如因买受人的责任造成买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。合同签订后，赵某玲向A公司付清了全部房款。2012年6月30日，A公司向赵某玲交付了涉案房屋，但赵某玲至今未取得涉案房屋的房屋所有权证书。另查明，2012年5月15日，A公司通过网络系统为赵某玲申报了购房资格审核，在《家庭购房申请表》中“家庭成员信息”一栏仅填写了赵某玲一人，赵某玲本人在“申请人签字”处签字并按手印；A公司在“填报机构”处签章。2018年2月12日，A公司持办证材料到不动产登记中心为赵某玲办理房屋所有权证书，但是在不动产登记中心核查材料时，发现赵某玲在购房资格审核时漏报了其有未成年子女的情况，故其房屋转移过户的登记申请被驳回。经查，2012年4月13日，赵某玲与秦某鹏协议离婚，离婚协议约定：双方婚后生育一女，生于2010年4月7日，归女方抚养。在本案审理过程中，本院向有关行政主管部门了解有关预售房屋买受人购房资格审核的程序为，商品房预售时，由开发商就买房人提交的材料进行初审，之后通过特定的网络系统报北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）审批。政府相关主管部门同时介绍了漏审未成年子女的救济方法，即由开发商通过电子邮箱向市住建委补充材料，对购房资格进行重新审核。在审理过程中，经本院释明，A公司亦未按照该程序为赵某玲申请重新审核，亦未提供证据证明其做了相关工作。2021年2月，本院向市住建委发送咨询函，要求其协助查询2012年5月15日签订购房合同时赵某玲是否具备北京市购房资格。市住建委回复我院：依据《咨询函》所附材料，2012年5月15日签订购房合同时，赵某玲为本市户籍，实际婚姻状况为离异，家庭成员包括其女1人。如按上述内容申请，赵某玲、张一家庭在2012年5月15日签订购房合同时，符合本市住房限购政策，具有购房资格。在本案审理过程中，赵某玲主张A公司交付给其的房屋存在地下室地基基础空虚、地面严重下沉的质量问题，提出房屋质量鉴定的申请。本院进行鉴定，涉案房屋原有质量问题现均已修复，现场已不存在。就上述情况，本院向赵某玲进行了释明，赵某玲于2020年12月22日向本院提出申请撤回了鉴定。但依然要求A公司就其修复损失进行赔偿。其陈述称，其于2016年发现房屋存在地下室地基下沉的质量问题，当时与物业公司进行过沟通。赵某玲为证明其主张，向本院申请了其邻居杨某出庭作证，杨某向本院陈述称，其所住房屋与赵某玲购买的房屋属同一排，2016年雨季的时候，该排房屋均有进水现象，她曾到过赵某玲家看过，赵某玲家地面有凹陷的情况。赵某玲陈述称其于2012年6月接收房屋后就进行了装修，2013年年初装修完毕开始入住。赵某玲认可其就其主张的质量问题，已自行修复。裁判结果一、被告A公司于本判决生效之日起十五日内协助原告赵某玲办理位于北京市密云区一号房屋的不动产权证书；二、驳回原告赵某玲的其它诉讼请求。房产律师靳双权点评当事人应当按照合同约定全面履行义务。赵某玲与A公司签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人均应当按照约定履行各自的义务。本案的争议焦点如下：一、赵某玲请求A公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求能否得到支持；二、赵某玲要求的逾期办证违约金能否得到支持；三、赵某玲要求的房屋质量损失能否得到支持；关于办证。赵某玲向A公司付清了全部房款，按照合同约定，A公司应当于商品房交付之日起365日内为赵某玲办理房屋所有权证书。虽然赵某玲在资格审核时漏报了未成年子女，但经法院函询市住建委，赵某玲在补充填报未成年人子女信息的情况下，于2012年5月15日签订购房合同时，符合本市住房限购政策，具有购房资格。故，赵某玲要求A公司协助其办理房屋所有权证书的请求，法院予以支持。关于逾期办证违约金。A公司虽有逾期办证的违约行为，依照合同约定应当向赵某玲支付违约金，但双方在合同中约定违约金的支付期限为“于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付”，赵某玲至今尚未取得房屋所有权证书，违约金的支付期限尚未届满，故赵某玲要求A公司支付违约金的请求，法院不予支持；赵某玲可于违约金支付期限届满后另行主张。关于房屋质量损失。当事人对自己的主张，有义务提供证据予以证明。赵某玲主张涉案房屋地下室存在地基基础空虚、地面严重下沉的严重质量问题，但其已自行对地下室地面进行了修复，现场已不存在。且其提供的证人杨某的证言称照片反映的问题系在雨季经雨水倒灌后发现，且在发现该问题前赵某玲已对房屋进行过装修，故赵某玲提供的照片不足以证明照片反映的问题系房屋交付时即存在的房屋结构本身的问题，赵某玲要求A公司承担修复损失无依据，法院不予支持。每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！

件上千件，始终以专业、诚信、高效、严谨、精进、仗义执言、追求公平、公正的精神为当事人提供法律服务和支持。【案情】王某租赁某公司的商铺经营炸鸡店，于2022年10月31日与某公司签订房屋租赁合同。2023年8月10日，某公司的实际控制人刘某因未及时缴纳该商铺电费，导致王某的商铺被断电，双方之间的房屋租赁合同无法继续履行。王某遂起诉要求某公司、刘某承担连带责任。案件审理过程中，刘某认为与原告王某签订租赁合同的相对方是某公司，其作为本案被告主体系属不适格。【法院审理】某公司系于2022年7月29日登记的有限责任公司（自然人独资），其法定代表人、股东均为被告刘某。2023年7月26日，某公司法定代表人由刘某变更为刘某的母亲杨某，公司的经营主体类型变更为有限责任公司（自然人投资或控股），杨某入股成为该公司新股东。

件上千件，始终以专业、诚信、高效、严谨、精进、仗义执言、追求公平、公正的精神为当事人提供法律服务和支持。案情简介满某某与王某某系夫妻关系，满某某因偿还个人债务于2023年12月向任某借款870000元，满某某向任某出具借条一份，约定了借款金额、利息及还款时间。还款时限到后，任某多次催要，满某某均以各种理由推脱，故诉至法院，请求判令满某某和王某某偿还借款870000元及利息。庭审中，满某某辩称，对借款金额等事实没有异议，同意偿还借款，但因资金紧张暂无力偿还，王某某对涉案借款并不知情，借款时满某某与王某某处于离婚冷静期内，借款没有用于夫妻共同生活。王某某辩称，涉案借款不属于夫妻共同债务，借款时双方已各自生活，其对借款事实并不知情，借款也未用于夫妻共同生活。原告任某向法院提交了借条等证据证明借款事实的发生，并申请法院调取满某某与王某某的银行交易明细。法院依申请调取了满某某与王某某之间的银行交易明细，结合该明细，发现双方之间并无大额款项的往来交易。另审理中查明，满某某与王某某因夫妻感情破裂，双方于2023年11月前往婚姻登记处办理离婚登记，借款发生在离婚冷静期内。法院审理法院经审理认为，任某与满某某之间形成真实有效的借贷关系。原告任某向被告满某某出借870000元，事实清楚，证据充分，被告满某某未按约定期限偿还借款，应偿还原告借款本息。关于本案是否构成夫妻共同债务的问题。被告满某某和王某某在借款发生之前已申请办理离婚登记，在借款事实发生后，二人之间亦没有大额的款项往来，无法证明涉案借款系用于夫妻共同生活，且原告任某未提交证据证明王某某对涉案借款事实知情，王某某也没有共同偿还的意思表示，故法院认定涉案债务不构成夫妻共同债务。最终，法院判决由被告满某某于判决生效之日起十日内偿还原告任某借款870000元及利息，驳回原告任某的其他诉讼请求。律师说法《中华人民共和国民法典》的相关规定在内容上确立了“共债共签”的基本原则，明确了为家庭日常生活需要所负债务为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务的认定，一是基于夫妻共同意思表示所负的债务，可以是事前的共同签字，也可以是事后的追认；二是为家庭日常生活需要所负的债务。本案中，被告满某某与王某某在借款时已处于离婚冷静期，且双方之间并无大额的款项往来，原告任某也没有证据证明涉案债务用于夫妻共同生活，故无法认定涉案债务系夫妻共同债务。在现实生活中，债权人在建立债权债务关系时应尽到审慎的注意义务，否则很容易出现法律风险。法条链接《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定：夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

有合作协议，案外人欠原告、被告款项，因原告当时身在监狱，被告擅自以原告名义向案外人追索，被告追回部分款项后未归还原告，后原告另案起诉案外人时案外人提交被告出具的代收款证明作为抗辩证据，原告想收回款项。难点：Ø案外人作为实际债务人没有资产，已经为失信人。Ø原、被告户籍所在为河北，原告北京有住房，原告想要在北京起诉。Ø除了代收款证明无其他证据。解决方案：因为原告与案外人的案件及原告与被告的其他案件均为我代理，原、被告、案外人之间关系复杂，存在多笔款项往来，我通过收集证据，综合以往庭审笔录，认为可以通过诉讼主动追回代收款97万元。我主张提起委托合同纠纷，当事人之间订立委托合同，可以书面形式订立，也可以通过口头方式订立，本案原被告双方虽然未达成书面的委托协议，但事实上被告以出具收条的形式表明了其代原告收取款项的意图，原告亦在事后追认的方式认可了被告代收款的行为，因此双方之间成立事实上的委托合同关系。受托人处理委托事务取得的财产应当转交给委托人。关于管辖，我让原告开具了北京的居住证明，合同纠纷诉讼由被告住所或合同履行地人民法院管辖。原被告为口头订立的委托协议未约定合同履行地可以以货币接收方所在地为履行地，故原告所在地有管辖权。案件结果:一审法院支持除了被告代原告支付的刑事律师费9.89999万元及原告已收到的7.5万元，判令被告返还原告代收款796001元。二审法院维持一审法院判决。

犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。二、非法经营刑事拘留期限为多久根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。三、非法经营罪的构成要件有哪些法律快车提醒您，非法经营罪的构成要件：1.侵犯的客体是市场秩序；2.主观方面由故意构成，并且具有谋取非法利润的目的；3.客观方面表现为未经许可经营专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品、买卖进出口许可证等行为；4.主体是一般主体，即一切达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人。根据《刑法》第二百二十五条的规定，违反国家规定，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。

、受害人亲属办理丧葬事官支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。2.医疗费用赔偿的范围是医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。二、交强险的理赔流程交强险的理赔如下：1.发生人伤，首先报案，把人送入医院，具体事宜再具体分析。最重要的是把医院开的各种票据都准备好，保险公司都要留底的，如果没有保险公司不给报销；2.对方的全责，可以去对方的保险公司定损就可以了；法律快车提醒，发生双方事故，本人全责，那么就要报案，和对方一起去你的保险公司或定损中心定损，然后各自修车，对方把维修清单和发票给本人，可以把钱给对方，也可以去保险公司报销完在给对方。单方事故，首先要报案，然后定损，修车，最后到保险公司报销。三、交强险免责不赔范围根据中国相关法律规定，交强险免责不赔范围如下：1.受害人的故意行为导致的交通事故人身损害、财产损失，例如：自杀、自残行为，碰瓷等等。2.被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失。3.被保险机动车发生交通事故，致使受害人停业、停驶、停电、停水、停气、停产、通讯或者网络中断、数据丢失、电压变化等造成的损失以及受害人财产因市场价格变动造成的贬值、修理后因价值降低造成的损失等其他各种间接损失。4.因交通事故产生的仲裁或者诉讼费用以及其他相关费用。

市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明;（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。如你遇到继承相关法律问题，可以联系诵盈律所杨志峥律师，获取更有针对性的建议和方案。

1、立遗嘱时必须有行为能力，即意识清醒;2、立遗嘱时未受胁迫、欺骗，所立的遗嘱是真实意思表示;3、遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有;4、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益;5、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。法律依据：《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。如你遇到继承相关法律问题，可以联系诵盈律所杨志峥律师，获取更有针对性的建议和方案。

，对其财产和事务进行安排和规划的文件。遗嘱可以包括财产分配、监护人指定、葬礼安排等内容。通常情况下，遗嘱需要在遗嘱人具备完全行为能力的状态下进行制定，公证遗嘱需要遗嘱人去公证机构办理公证通常情况下来说，公证并不是遗嘱生效的决定性条件。依照我国法律，自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱不需要公证也是有效的。因此只要符合：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如你遇到继承相关法律问题，可以联系诵盈律所杨志峥律师，获取更有针对性的建议和方案。

公证的法律效力有什么变化吗？下面小编带大家一起看看。一．遗嘱公证的法律效力公证遗嘱的法律效力与其他几种形式的遗嘱效力相同。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。1、排除效力。公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿。虽然从法律上讲，只要是合法的遗嘱都会产生这种排除效力，但毋庸置疑的是，公证遗嘱由具有专业知识的公证员按照严格的公证程序进行证明，能够更加合法、充分地体现遗嘱人真实的意思表示，证明力更强，可信度更高。2、公证遗嘱的法律效力不会更高，在我国被继承人最后立的有效遗嘱效力最高，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。3、证据效力。公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。公证遗嘱除了指定受益人，对遗产进行处分以外，还有诸多证据功能。二．拓展信息遗嘱人必须具有完全民事行为能力，遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。如你遇到继承相关法律问题，可以联系诵盈律所杨志峥律师，获取更有针对性的建议和方案。