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如果房子让孩子继承，不办理更换名字。需要怎样的程序？

更新时间：2023-08-24 16:40:23人浏览

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3位律师解答

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继承房子的当事人按下列流程更改房产证名字：
1、房产评估。
2、继承公证。申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证，领取公证书。
3、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；
4、继承人到房管局办理免征契税申请；
5、办理析产登记手续并缴交登记费；
6、领取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-08-24 16:37:51

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继承房产可以加名字。但需要在继承人进行产权登记变更之后，即继承人取得房产产权之后。
当事人可以在达成合意之后一同携带相关证明材料到房管局办理变更登记。
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-08-24 16:38:05