在房屋赠予时，如果房本上有两个人的名字，一方想要赠予财产或房屋，需经对方同意吗？若无法获得对方同意，赠予是否有效？此类咨询的有效时间是多长时间？
更新时间：2023-08-14 19:42:29人浏览
问题描述：
财产及房屋赠予时。如果房本??两个人的名字的时候，一方赠予。不经对方同意，可以赠与吗？有效咨询时间是多长时间？
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赠与房产需要办理过户登记，没有过户的，有赠与公证，也受法律保护。房产赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续，此种赠与行为才具有法律效力。
2021年生效的《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。法律依据：《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2021年生效的《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。法律依据：《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-08-14 19:41:10
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赠送的房产没有明确什么时候分到，以双方的约定为准。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。只有办理了正式的所有权变更登记，房屋赠与才有法律效力。须经过以下程序：签订赠与书，办理公证和所有权转移登记手续，赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据：《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律依据：《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-08-14 19:42:29
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