在什么情况下可以解除土地承包合同？
更新时间：2023-08-13 11:57:23人浏览
问题描述：
在什么情况下可以解除土地承包合同？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146101人 · 响应时间 平均5分钟内
可以解除土地承包合同的情况分别有以下几种：当事人在制定土地承包合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；土地承包合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；土地承包合同双方协商一致后可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-08-13 11:55:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助90147人 · 响应时间 平均3分钟内
土地承包合同在以下情况下可以解除：约当事人在制定土地承包合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；土地承包合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；双方协商一致的，可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-08-13 11:55:28
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助184768人 · 响应时间 平均4分钟内
一、什么情形下可以解除土地承包经营合同
1、下列情形下可以解除土地承包经营合同：
（1）经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提；
（2）发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；
（3）承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口；
（4）承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的；
（5）由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
二、土地承包合同可以转让吗土地承包合同可以转让，但要符合以下原则：
1、依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
3、流转期限不得超过承包期的剩余期限。
1、下列情形下可以解除土地承包经营合同：
（1）经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提；
（2）发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；
（3）承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口；
（4）承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的；
（5）由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
二、土地承包合同可以转让吗土地承包合同可以转让，但要符合以下原则：
1、依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
3、流转期限不得超过承包期的剩余期限。
2023-08-13 11:57:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、什么情形下可以解除土地承包经营合同1、下列情形下可以解除土地承包经营合同：（1）经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提；（2）发包方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、什么情形下可以解除土地承包经营合同1、下列情形下可以解除土地承包经营合同：（1）经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提；（2）发包方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除土地承包合同的情况分别有以下几种：当事人在制定土地承包合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；土地承包合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包合同的解除是指当事人依照法律规定或者当事人约定，终止权利义务关系，依法解除合同效力的行为。土地承包合同的解除方式包括协商解除、约定解除和法定解除。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览