买的期房不按时交房,如果烂尾了,可以不交房贷了吗?
更新时间:2023-08-13 10:03:34人浏览
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买的期房不按时交房,如果烂尾了,可以不交房贷了吗?
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开发商违约不交房的,其应当承担相应地因违约不交房导致的违约责任。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的,购房人还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-08-13 10:00:40
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1、可以申请。业主购买的期房烂尾后,可以向银行申请停息挂账或者暂停偿还房贷,但银行是否同意,要看双方协商结果,如果银行不同意的,业主仍然要按时偿还房贷,否则构成债务违约。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
2023-08-13 10:03:34
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您好,按照合同约定处理
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已经付一部分款的期房烂尾了,如果经过催告后开发商在三个月内仍未建设完成并交房,可以解除购房合同,并要求赔偿损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定,
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开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
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你好,你可以要求开发商支付逾期交房违约金,也可以结合合同约定情况来确定是否可以停贷,你可以给我联系处理。
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你好,是可以起诉退房的T
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应按照合同约定处理
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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