业主发现收房时房子多处开裂，不收房是否需要交物业费？背后法律基础是什么？
更新时间：2023-08-12 07:04:47人浏览
问题描述：
开发商按要求通知收房，但业主去收房时，发现房子很多地方都开裂了。如果他们不收房子，他们要交物业费吗？为什么？基础是什么？
3位律师解答
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业主维护权益途径有： 一、法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 3、提交仲裁机关仲裁。 二、行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 三、其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决 2、由第三人调解。 3、更换物业公司。
2023-08-12 07:03:17
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2023-08-12 07:03:23
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2023-08-12 07:04:47
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