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定金罚则是不是需要解除合同,有没有相关的法律规定

更新时间：2023-08-04 06:04:59人浏览

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定金罚则不是一定要解除合同。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-08-04 06:04:05

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一、定金罚则的适用条件是什么
1、定金罚则的适用条件如下：
（1）需要有定金的实际交付。因为定金合同是实践合同，如果定金没有实际交付，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则；
（2）主合同必须有效。这是由定金合同的从属性决定的，如果主合同无效或者被撤销，即便当事人已有交付和收
受定金的事实，也不能适用定金罚则；
（3）当事人不履行债务且无法定免责情形。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、定金罚则的具体内容是什么
定金罚则的具体内容如下：
1、给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；
2、接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金；
3、当事人一方不完全履行合同的；
4、应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

2023-08-04 06:04:18

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一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。
如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-08-04 06:04:59