建筑物审批150平方米，由于特殊原因，建筑地基变成175平方米，多余的算不算违建
更新时间：2023-08-02 04:28:11人浏览
问题描述：
建筑物审批150平方米，由于特殊原因，建筑地基变成175平方米，多余的算不算违建
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52323人 · 响应时间 平均4分钟内
法律没有规定超过多少米算违建，只要是取得规划许可证或按照规划许可证要求建设，就不算违建。违章建筑是指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
2023-08-02 04:26:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助104046人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：属于违建。超出宅基地面积属于违法建筑，需要缴纳罚款并强制拆除的。由房管局评估，要缴纳拆除费用的2～5倍，剩余的用来奖励补助表现好的典型户。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2023-08-02 04:28:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
积极沟通维护自身解决问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地违章建筑该谁管
在农村一般宅基地是通过划分或者申请获得的，但一般情况下来说，耕地及宅基地外的地区是不能建房的，大家是否知道如果宅基地违章建筑该由谁来管呢？那么就让法律快车小编带
物权一般规定
人浏览
你好，这是法律问题的吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违章建筑的界定与处理
不管是在农村还是在城镇都存在很多违章建筑，如何判断您的建筑是否属于违章建筑，政府会对违章建筑如何处理以及对违章建筑的对策。下面法律快车小编就为大家来说说违章建筑
行政管理
人浏览
你好，农村建房实际面积比集体土地使用证上多了超出的面积算是违建的。房屋的面积应该按照集体土地使用证上为准，所以你的建筑多出的那部分算是违建
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好有审批手续吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为，只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活，即产生噪音扰民的违法事实。超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民。所谓的晚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公鸡扰民可以报警，噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为，只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活，即产生噪音扰民的违法事实。所谓的晚上22点至次日6点钟，只是法律意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：员工因为个人原因受伤，用人单位不需要承担责任；员工因为工作原因受伤，用人单位应当承担以下责任：及时申请工伤认定和劳动能力鉴定；在停工留薪期内支付原工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权要求加装电梯业主进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，若加装电梯确实影响了您的车辆进出并导致车库贬值，属于侵害您的财产权益。您应收集相关证据，与对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区没有业委会，应由全体业主共同签订物业服务合同。依据《物业管理条例》，若未成立业主大会，业主可共同履行业主大会、业委会职责，包括选聘物业。如不及时处理，可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区天台养鸡违反了治安管理处罚法规定。该法规明确指出，饲养动物干扰他人正常生活将受到处罚，包括警告和罚款。如不及时处理，可能导致居民关系紧张，甚至引发更大纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，只有产权车位也具备业委会表决权。根据《民法典》规定，建筑区划内的车位归属由当事人约定，属于业主的产权车位可参与表决。若未及时处理产权问题，可能影响车位权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
