在没有续签租赁合同的情况下，租客租房两年半的租金一直拖欠，但现在仍在房子里住，可以起诉胜诉的可能性高吗？
更新时间：2023-07-31 17:54:12人浏览
问题描述：
你好，姜律师。我想问一下，租客租房两年半的租金一直拖欠与租赁合伙人签订的合同。后期合伙人与租客发生僵局，合同到期后没有继续签订合同，但租客已经在房子里住了两年半。直到今天，与其没有租赁合同，租户是建筑工人的领导者，设备床还在家里。起诉胜率高吗？
1位律师解答
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租房时没有合同，起诉有效。房屋买卖合同时效是三年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。法律另有规定的，依照其规定。
没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023-07-31 17:54:12
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