自愿离婚,男方净身出户房子过户需要准备什么？还有孩子
更新时间：2019-03-12 20:27:40人浏览
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自愿离婚,男方净身出户房子过户需要准备什么？还有孩子
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协议离婚有个前提条件，需要夫妻双方均同意离婚，并且就子女抚养和财产分割问题达成一致意见。如果有一方不同意离婚，就没有办法通过协议离婚的方式离婚，另外虽然双方均同意离婚，但是在子女抚养和财产分割方面有分歧，不能达成一致意见，也可能影响离婚协议的达成。
协议离婚，需要到原来领取结婚证的民政局婚姻登记处办理，领取离婚证以后，夫妻关系才能解除。
到民政局婚姻登记处办理离婚登记，需要携带双方的身份证、结婚证、户口本，都必须是原件。
部分地区民政局为了配合计划生育部门的工作，要求离婚的双方到所在地计生办开具计划生育证明。
协议离婚，需要到原来领取结婚证的民政局婚姻登记处办理，领取离婚证以后，夫妻关系才能解除。
到民政局婚姻登记处办理离婚登记，需要携带双方的身份证、结婚证、户口本，都必须是原件。
部分地区民政局为了配合计划生育部门的工作，要求离婚的双方到所在地计生办开具计划生育证明。
2019-03-12 20:03:05
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夫妻一方离婚时净身出户,其还需要承担夫妻共同债务与否需要看情况，合法的债务需要。
《中华人民共和国民法通则》第九十条规定，“合法的借贷关系受法律保护。”《人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
(二)》第二十五条规定，“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”
《中华人民共和国民法通则》第九十条规定，“合法的借贷关系受法律保护。”《人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
(二)》第二十五条规定，“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”
2019-03-12 20:11:32
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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2019-03-12 20:27:40
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离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2019-03-12 20:24:36
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