我想问一下房子赠与的相关费用是多少
更新时间：2023-07-19 18:48:12人浏览
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我想问一下房子赠与的相关费用是多少
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房产赠予收费标准如下：
1、赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；
2、如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税；
3、签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 评估费是房产评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元；
4、赠与公证费是评估价的2%。 契税为房管局的评估价的3%，印花税为房管局评估价的
0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十二条
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十三条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
1、赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；
2、如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税；
3、签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 评估费是房产评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元；
4、赠与公证费是评估价的2%。 契税为房管局的评估价的3%，印花税为房管局评估价的
0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十二条
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十三条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
2023-07-19 18:45:52
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法律分析：涉及费用如下：
1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
2、契税，为房管局的评估价的3%。
3、印花税，为房管局评估价的
0.5%。
4、房地产权转移登记费，每宗80元，每多一位受赠人，则加10元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
2、契税，为房管局的评估价的3%。
3、印花税，为房管局评估价的
0.5%。
4、房地产权转移登记费，每宗80元，每多一位受赠人，则加10元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2023-07-19 18:46:14
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法律分析：房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价
1、5%。交易费：6元/平米。登记费：80元。评估费：评估额的
0.5%。热门城市： 阳原县律师 黑河律师 张北县律师 临安市律师 大兴安岭律师 康保县律师 启东律师 无锡律师 沽源县律师房屋赠与合同的公证是我们进行房屋过户的第一步，所以公证费也就自然是必不可少的了。可是，大家对于房产赠与合同的公证费是多少呢，到底是怎么计算的呢了解多少?下面，律图小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识。法律依据：《中华人民共和国公证法》
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
1、5%。交易费：6元/平米。登记费：80元。评估费：评估额的
0.5%。热门城市： 阳原县律师 黑河律师 张北县律师 临安市律师 大兴安岭律师 康保县律师 启东律师 无锡律师 沽源县律师房屋赠与合同的公证是我们进行房屋过户的第一步，所以公证费也就自然是必不可少的了。可是，大家对于房产赠与合同的公证费是多少呢，到底是怎么计算的呢了解多少?下面，律图小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识。法律依据：《中华人民共和国公证法》
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
2023-07-19 18:48:12
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