集体建设用地使用权的流转条件是什么？
更新时间：2023-07-16 07:32:18人浏览
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集体建设用地使用权的流转条件是什么？
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1、集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有：需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况；需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百五十三条， 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。
第三百五十四条，
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第三百五十五条， 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
2023-07-16 07:30:49
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集体建设用地流转，是指集体建设用地在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市流转、同权同价。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。
第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规切并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的除外。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。
第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规切并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的除外。
2023-07-16 07:31:12
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法律分析：集体建设用地流转，是指集体建设用地在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市流转、同权同价。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。
第六十三条 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规切并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的除外。
第六十二条 农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。
第六十三条 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规切并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的除外。
2023-07-16 07:32:18
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