租赁合同是否有效，有效合同是否有效
更新时间：2023-07-15 09:08:11人浏览
问题描述：
租赁合同是否有效，有效合同是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66696人 · 响应时间 平均5分钟内
《民法典》规定租赁合同效力符合法定有效条件就是有效的，具体有：租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同的内容不得违反法律法规；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
2023-07-15 09:06:40
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助82181人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同有效的条件：
1、行为人具有相应的民事能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。
依法成立的合同受法律保护。
依法成立的合同，除法律另有规定外，只对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收和租金的合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
1、行为人具有相应的民事能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。
依法成立的合同受法律保护。
依法成立的合同，除法律另有规定外，只对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收和租金的合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2023-07-15 09:06:48
咨询我
已帮助188397人 · 响应时间 平均4分钟内
个人签订的租赁合同符合法律规定的，有效。租赁合同是否有效主要从以下几个方面来判断：
（一）合同主体是否符合要求。
（二）房屋是否被法律法规禁止出租。
（3）房屋租赁合同的内容是否合法。如果合同是双方的真实意思，不违反法律法规的有关规定，就会受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《商品房屋租赁管理办法》第六条
（一）合同主体是否符合要求。
（二）房屋是否被法律法规禁止出租。
（3）房屋租赁合同的内容是否合法。如果合同是双方的真实意思，不违反法律法规的有关规定，就会受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《商品房屋租赁管理办法》第六条
2023-07-15 09:08:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同生效时间是何时
在签订租赁合同时，往往会出现几个时间点，一个是签约时间，一个是租赁期间，一个是约定的合同生效时间，这些时间点往往会给租赁合同的生效时间带来困惑，那么租赁合同生效
合同诉讼
人浏览
农村宅基地房屋租赁合同有效。出租的房屋应当具有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的需要出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机械设备租赁合同（一）
合同编号：________________出租方：____________________________________法定住址：______________
租赁合同
人浏览
租房子的合同有效，有效的租房合同要求租赁双方当事人具有相应的签约能力、意思表示自愿真实，租房合同的成立具有对价或约因，租房合同的内容合法、符合法律规定的形式。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定租赁合同效力的条件为：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；合同形式符合法律相关要求。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：土地租赁合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有效合法的租赁合同需要具备以下条件：1、租赁双方具有相应的民事行为能力；2、租赁合同是当事人真实的意思表示；3、租赁合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合租合同如果具备下列条件的，是有效的：1、合租的各方当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实且一致；3、一般情形下是采用书面形式订立的；4、不违法，不违背
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
需要签订建议走法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
