看房子的时候说年底交房，签合同的时候写两年后交房。开发商说年底肯定可以交。购房合同约定了交房产证的时间。暂时相信开发商的说法，签了购房合同。现在一年过去了，还是没有交房。开发商可以欺骗交房时间退房吗？
更新时间：2023-07-09 13:18:13人浏览
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看房子的时候说年底交房，签合同的时候写两年后交房。开发商说年底肯定可以交。购房合同约定了交房产证的时间。暂时相信开发商的说法，签了购房合同。现在一年过去了，还是没有交房。开发商可以欺骗交房时间退房吗？
3位律师解答
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-07-09 13:16:04
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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2023-07-09 13:16:18
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法律分析：可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九十四条 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
2023-07-09 13:18:13
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