你好，租赁合同有陷阱。例如，本月底合同到期，但没有续租。如果合同中有一项没有续租，默认租金将增加四个月。这种合同有效吗？合法吗？
更新时间：2023-07-07 11:16:14人浏览
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你好，租赁合同有陷阱。例如，本月底合同到期，但没有续租。如果合同中有一项没有续租，默认租金将增加四个月。这种合同有效吗？合法吗？
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2023-07-07 11:14:17
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2023-07-07 11:14:21
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租赁合同要符合下列条件才有效：
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
2023-07-07 11:16:14
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