你好，我想问一下，我们两个还没有拿到证书，男朋友家付了首付买了房子，写了我们两个的名字，供应是我们一起供应的。按照财产分割法，如何保护自己的权益？
更新时间：2023-07-05 19:12:19人浏览
问题描述：
你好，我想问一下，我们两个还没有拿到证书，男朋友家付了首付买了房子，写了我们两个的名字，供应是我们一起供应的。按照财产分割法，如何保护自己的权益？
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恋爱期间买的房子，因为双方还未办理结婚登记手续，所以房子的分配问题是适用一般物权的规定。双方出资额一致的，视为共同共有，出资不一致的，按份共有。法律依据：2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
2023-07-05 19:12:05
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1、恋爱期间双方所购房屋的权属：
（1）登记于双方名下无特别约定的视为共同共有，双方各占50%;
（2）登记于双方名下且约定份额的视为按份共有，根据出资份额确认权属比例;
（3）登记于一方名下的一般视为个人独有，双方另有约定的除外。
2、法律依据：《民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-07-05 19:12:19
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