你好，自己家的耕地被别人家占用，盖了房子，该怎么办？
更新时间：2023-07-03 07:01:35人浏览
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你好，自己家的耕地被别人家占用，盖了房子，该怎么办？
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法律分析：家里的土地被别人强占可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。
承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿律、行政法规规定的其他权利。
同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途，不得用于非农建设依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害法律、行政法规规定的其他义务。法律依据：《土地权属争议调查处理办法》
第三条 调查处理土地权属争议，应当以法律、法规和土地管理规章为依据。
从实际出发，尊重历史，面对现实。
第四条 县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件（以下简称争议案件）的调查和调解工作；对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。
县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。
第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
第十四条 下列案件不作为争议案件受理：
（一）土地侵权案件；
（二）行政区域边界争议案件；
（三）土地违法案件；
（四）农村土地承包经营权争议案件；
（五）其他不作为土地权属争议的案件。
承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿律、行政法规规定的其他权利。
同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途，不得用于非农建设依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害法律、行政法规规定的其他义务。法律依据：《土地权属争议调查处理办法》
第三条 调查处理土地权属争议，应当以法律、法规和土地管理规章为依据。
从实际出发，尊重历史，面对现实。
第四条 县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件（以下简称争议案件）的调查和调解工作；对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。
县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。
第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
第十四条 下列案件不作为争议案件受理：
（一）土地侵权案件；
（二）行政区域边界争议案件；
（三）土地违法案件；
（四）农村土地承包经营权争议案件；
（五）其他不作为土地权属争议的案件。
2023-07-03 06:58:08
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法律分析：侵占他人土地修建房屋是违法行为，如果情节严重的还会愿意承担法律责任，侵占他人土地用于非农业建设的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、没收非法所得并处罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国刑法》 第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第三百四十二条之一违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国刑法》 第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第三百四十二条之一违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
2023-07-03 06:58:11
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他人盖房子占我的土地肯定是要积极主动维护自己有关权益的，但是被占用的土地资源自己得拿的出手所有权资格证书来证明。在无土地使用权证书的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的农村宅基地，那就可以搜集有关的证据因其违法占地诉至人民法院，要求及退还该土地资源及相应的损失，直接证据充裕法院审理的会很快。
如果被占用的土地是自家的农业用地，那样他人建的房子便是违章建筑，依据法律依据：《土地管理法》等相关法律的规定，所有人是不能随意将农业用地改成土地的。这样的状况大家能直接汇报给本地国土部门及其房管部门，规定并对盖房子占有自身农业用地的举动进行查处，并退还自身的土地。
总得来说，他人盖房子占我的土地一定要尽快的法律维权，尤其是在商议不上的情形下。
在农村自建房并不是随便乱建的，一定要按照要求的流程办理好建房手续。首先要房主向村民委员会明确提出建房申请，与此同时还应一并提交有效的身份证、户口本等相关资料，村民委员会收到申请办理之后进行公示、审批，符合条件的就会签字盖章。
签字盖章之后村民委员会将所有的材料提交给乡建办，该单位在接到申请材料之后分配工作员上门服务勘测，看申请者是否满足建房的条件及规定。然后，乡建办会通告申请者来再度填好房屋建设的申请表格，由乡建办负责人党员干部签字盖章。
最终，乡建办会将所有的材料提交给当地政务服务中心再次进行复核，复核根据之后就能拿到建房子有关的经营许可证了，我们就能下手逐渐建房子了。留意，房子建好以后工作员还会继续再度上门服务二次复核，看房是不是依照审批的要求及范畴建设的，审核通过后会派发竣工验收合格证实，凭着该证实及相关的建房许可证书等相关资料，大家才能办理房屋产权证书。
如果被占用的土地是自家的农业用地，那样他人建的房子便是违章建筑，依据法律依据：《土地管理法》等相关法律的规定，所有人是不能随意将农业用地改成土地的。这样的状况大家能直接汇报给本地国土部门及其房管部门，规定并对盖房子占有自身农业用地的举动进行查处，并退还自身的土地。
总得来说，他人盖房子占我的土地一定要尽快的法律维权，尤其是在商议不上的情形下。
在农村自建房并不是随便乱建的，一定要按照要求的流程办理好建房手续。首先要房主向村民委员会明确提出建房申请，与此同时还应一并提交有效的身份证、户口本等相关资料，村民委员会收到申请办理之后进行公示、审批，符合条件的就会签字盖章。
签字盖章之后村民委员会将所有的材料提交给乡建办，该单位在接到申请材料之后分配工作员上门服务勘测，看申请者是否满足建房的条件及规定。然后，乡建办会通告申请者来再度填好房屋建设的申请表格，由乡建办负责人党员干部签字盖章。
最终，乡建办会将所有的材料提交给当地政务服务中心再次进行复核，复核根据之后就能拿到建房子有关的经营许可证了，我们就能下手逐渐建房子了。留意，房子建好以后工作员还会继续再度上门服务二次复核，看房是不是依照审批的要求及范畴建设的，审核通过后会派发竣工验收合格证实，凭着该证实及相关的建房许可证书等相关资料，大家才能办理房屋产权证书。
2023-07-03 07:01:35
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