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只有法人签署的合同没有盖章是否有效

更新时间：2023-06-27 12:42:15人浏览

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只有法人签署的合同没有盖章是否有效

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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合同只有盖公章没有法人签字满足下列要求是有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；合同的形式符合法律规定的要求等；法定其他条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2023-06-27 12:40:35

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一、合同只盖章法人没签字有效吗？
1、合同只盖章法人没签字无效、如果说合同中约定必须要加盖公章和法人签名才会生效后，不签名的合同不具备法律效力，如果说没有明确的规定时加盖公章不签字也是合法有效的，当双方在签订合同时也是需要当事人双方在协商一致并且平等的条件下签订的，任何一方都不可以胁迫他人签订合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、物业服务合同的主体有哪些？
物业服务合同的主体有：
1、建设单位：建设单位即有关物业的开发单位，根据有关法律规定，建设单位应当在销售物业之前选聘具有相应资质等级的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同中的内容纳入物业买卖合同中；
2、业主委员会：业主委员会是经业主代表大会选举产生的，是业主大会的执行机构。代表业主利益，实行自治管理，维护业主合法权益。业主委员会经政府有关管理机关依法核准登记后，取得合法资格。业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，并有权监督物业服务企业的服务水准、服务合同的执行情况，物业管理服务收费及其使用情况；
3、物业服务企业：物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据物业服务合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。物业服务企业有权依照物业管理办法和物业服务合同对物业实施管理，有权依照物业服务合同收取管理费，有权选聘专业服务公司承担物业管理区域内的专项服务业务，但不得将整项服务业务委托他人。

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