由于租金高低，同一地区同一商品的价格可能会有所不同
更新时间：2023-06-27 08:32:27人浏览
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由于租金高低，同一地区同一商品的价格可能会有所不同
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已签订店铺租赁合同，认为租金过高，如何处理请参考以下几点：
1、核实情况
首先核实租金是否虚高，不能道听途说或听非行内人士口头聊天就认定属实。商铺的价值高低是综合因素决定的，包括地理位置、朝向、楼层、周边业态、周边消费水平等等。
即使同样在一条街上，不同的位置朝向价格也会不同，甚至相差很多。专业的人士可参考周边地产租赁公司，他们对附近的住房房价和商业店铺的价格会很熟悉，可以做个参考。
2、处理方法
如调查结果的确较高，请尽快和房东联系，询问该商铺定价原因，为什么比相邻区域高很多，都包含什么费用等等，可要求调整房价。
如房东为随意定价，回复结果你方不满意，可进行协商退租。
1、核实情况
首先核实租金是否虚高，不能道听途说或听非行内人士口头聊天就认定属实。商铺的价值高低是综合因素决定的，包括地理位置、朝向、楼层、周边业态、周边消费水平等等。
即使同样在一条街上，不同的位置朝向价格也会不同，甚至相差很多。专业的人士可参考周边地产租赁公司，他们对附近的住房房价和商业店铺的价格会很熟悉，可以做个参考。
2、处理方法
如调查结果的确较高，请尽快和房东联系，询问该商铺定价原因，为什么比相邻区域高很多，都包含什么费用等等，可要求调整房价。
如房东为随意定价，回复结果你方不满意，可进行协商退租。
2023-06-27 08:31:25
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法律分析：市场价是多少，房子的租金就是多少，市场价涨房子的租金涨，市场价跌下降房子的租金就下降。
如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-06-27 08:32:27
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