这第三方公司能否开出发票来，是不是单凭一张收据根本不受法律保护，开发商开具的长期租赁发票是多少年
更新时间：2019-03-17 11:42:24人浏览
问题描述：
你好，小区开发商将地下停车位委托第三方公司长期租赁，这第三方公司能否开出发票来，是不是单凭一张收据根本不受法律保护，开发商开具的长期租赁发票是多少年这第三方公司能否开出发票来，是不是单凭一张收据根本不受法律保护，开发商开具的长期租赁发票是多少年
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129098人 · 响应时间 平均5分钟内
个人开普通税票具体流程以及需要准备材料:
到户籍地国税局代开，带着本人身份证原件，提供供货合同复印件、身份证复印件、对方单位营业执照复印件、去代开发票窗口填写代开发票申请单，带着大约合同额3%税金。
扩展资料：税票是纳税人依法履行纳税义务的合法证明，完税凭证是税务机关根据税法向纳税人收取税款时使用的专用凭证。
它主要包括两类：
（1）税收完税证，它包括通用完税证、定额完税证和印花税票等。
（2）税收缴款书。
到户籍地国税局代开，带着本人身份证原件，提供供货合同复印件、身份证复印件、对方单位营业执照复印件、去代开发票窗口填写代开发票申请单，带着大约合同额3%税金。
扩展资料：税票是纳税人依法履行纳税义务的合法证明，完税凭证是税务机关根据税法向纳税人收取税款时使用的专用凭证。
它主要包括两类：
（1）税收完税证，它包括通用完税证、定额完税证和印花税票等。
（2）税收缴款书。
2019-03-17 11:32:05
咨询我
已帮助67196人 · 响应时间 平均3分钟内
《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位，通过出租、出售或附赠等方式，约定其归业主专有或专用。
在这种情况下，不宜一概认为车库、车位归业主共有。
只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位，才属业主共有。即使是业主共有的车位，收取一定的停车费也是合理的。
根据《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。
实际上，物业公司并不是收取停车费的主体。根据我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费，因此，也就不存在合不合法的质疑。
如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。
物价部门：必须按照相关标准执行
小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。
收费必须取得市物价部门的允许，按照相关标准执行。
停车费的收费标准，应根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条的规定，机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。
其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
在这种情况下，不宜一概认为车库、车位归业主共有。
只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位，才属业主共有。即使是业主共有的车位，收取一定的停车费也是合理的。
根据《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。
实际上，物业公司并不是收取停车费的主体。根据我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费，因此，也就不存在合不合法的质疑。
如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。
物价部门：必须按照相关标准执行
小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。
收费必须取得市物价部门的允许，按照相关标准执行。
停车费的收费标准，应根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条的规定，机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。
其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
2019-03-17 11:36:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71842人 · 响应时间 平均2分钟内
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2019-03-17 11:42:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开具收据能否盖发票专用章
【问题】企业开具收据能不能使用发票专用章？【解答】根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十一条规定，发票专用章是指没有（或者不便使用）财务印章的单位和个
发票管理
人浏览
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是零份发票,如何开具零份发票
什么事零份发票，如何开具零份发票？(1)北京市地方税务局根据《中华人民共和国税收征收管理法》及实施细则和《中华人民共和国发票管理办法》及实施细则的有关规定。对负
发票管理
人浏览
2011年开具发票是否须加盖发票专用章
【问题】2011年开具的发票是否必须加盖发票专用章？【解答】根据《北京市国家税务局关于刻制和使用发票专用章有关事项的通告》规定：“（一）自2011年2月1日起，
发票管理
人浏览
没有权利，卖房需要复杂的程序：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人开普通税票具体流程以及需要准备材料:到户籍地国税局代开，带着本人身份证原件，提供供货合同复印件、身份证复印件、对方单位营业执照复印件、去代开发票窗口填写代开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《国家税务总局关于在全国开展营业税改征增值税试点有关征收管理问题的公告》(国家税务总局公告2013年第39号)有关规定：（一）一般纳税人开具增值税专用发票或货物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是工伤，享受工伤待遇。建议先申请工伤认定，再进行劳动能力鉴定，然后结合工资等计算赔偿金。协商无果的，可委托律师申请劳动仲裁争取更多赔偿，可以看我详细资料加微信、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不受法律保护
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般情况，开具发票需要出示收据，协商不成，起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是员工提出协议解除劳动合同，那么离职不可以领取失业金，如果是用人单位提出协议解除劳动合同，离职可以领取失业金。失业保险金的领取条件：1、失业者在劳动期间办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公寓房收房的注意事项有哪些
公寓房收房要注意哪些细节？如何选择合适的验收时间和人选？发现问题如何应对？本文为您详细解答，确保您的收房过程顺利无阻。快来阅读，为即将到来的收房做好准备吧！
酒店式公寓
人浏览
《民法典》中网上合同符合下列条件是有法律效力的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；网上合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务纠纷诉讼费的计算：一般包括诉讼费、律师费等费用。法律规定，财产类案件，诉讼标的不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证开辅导班一人以上就算违法。无证开辅导班属于非法办学，而非法办学主要是看教学是否具有教育主管部门颁发的办学许可证、工商行政管理部门颁发的营业许执照。法律依据：
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人或一般的企业、组织不可以组织募捐，但是可以采用与具有公开募捐资格的慈善组织合作的方式进行。公开募捐应当取得公开募捐资格，依法登记满二年的慈善组织可以向其登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，去劳动局申请，具体我们帮你处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
学校为什么不发毕业证呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无违法犯罪记录证明一般应包括行政违法记录和刑事犯罪记录，其中行政违法犯罪记录包括被以行政拘留、收容教养、强制隔离戒毒等行政违法记录，刑事犯罪记录则指被判处管制、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
