我想卖掉父母赠送的房地产，需要支付房款的20%作为契税吗？
更新时间：2023-06-22 13:54:10人浏览
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我想卖掉父母赠送的房地产，需要支付房款的20%作为契税吗？
3位律师解答
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1、住宅房屋过户时契税缴纳标准如下；
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）
2023-06-22 13:52:10
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2023-06-22 13:54:10
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