你好，我想咨询一下物业公司的这个收费标准。我们还在建房子。
更新时间：2023-06-21 12:06:18人浏览
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你好，我想咨询一下物业公司的这个收费标准。我们还在建房子。
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法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为
1.00元/月每平方米、
0.75元/月每平方米、
0.35元/月每平方米、
0.35元/月每平方米(已包含税、费)。法律依据：《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
1.00元/月每平方米、
0.75元/月每平方米、
0.35元/月每平方米、
0.35元/月每平方米(已包含税、费)。法律依据：《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2023-06-21 12:04:10
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法律分析：物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。
物业费的收取费用还级别，级别不同，收费的标准不一样，主要是看物业公司与业主签订的合同属于哪一级别。法律依据：《物业管理条例》
第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业费的收取费用还级别，级别不同，收费的标准不一样，主要是看物业公司与业主签订的合同属于哪一级别。法律依据：《物业管理条例》
第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2023-06-21 12:04:14
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法律分析：物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二十条 物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。
若经过业主的同意，也可以按照季或者是年度来收取物业费。
若经过业主的同意，也可以按照季或者是年度来收取物业费。
2023-06-21 12:06:18
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