房东的押金不会退还。床垫、沙发等有污渍，但不明显，房东要求按价格赔偿，或者给他买新的，旧的东西让我自己处理，然后退还押金。我说我直接把脏家具拿走了，押金不想要你的，他不允许，只能按照他的过程去做。
更新时间：2023-06-20 14:32:10人浏览
问题描述：
房东的押金不会退还。床垫、沙发等有污渍，但不明显，房东要求按价格赔偿，或者给他买新的，旧的东西让我自己处理，然后退还押金。我说我直接把脏家具拿走了，押金不想要你的，他不允许，只能按照他的过程去做。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142446人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：押金是否退还可以根据合同约定主张。损坏房内设施的方式肯定违法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2023-06-20 14:30:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118531人 · 响应时间 平均3分钟内
押金是否退还可以根据合同约定主张。损坏房内设施的方式肯定违法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2023-06-20 14:30:50
咨询我
已帮助197634人 · 响应时间 平均3分钟内
押金是否退还可以根据合同约定主张。损坏房内设施的方式肯定违法的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2023-06-20 14:32:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：押金是否退还可以根据合同约定主张。损坏房内设施的方式肯定违法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。1、房东无故不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房合同签了不想租，可协商解除或承担违约责任。选择时需考虑合同条款、双方意愿及可能损失，协商解除更灵活但可能需支付一定费用，承担违约责任则按约定进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理房租押金不退的常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据情况。协商快速但可能无果；调解较温和；仲裁需约定协议；诉讼权威但耗时。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订租房合同后，承租人违约后可以不退定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房租押金不退时，可先尝试与房东协商解决。如协商无果，可考虑请求基层组织调解或依约定申请仲裁。最后，还可选择向法院起诉，要求退还押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是否付违约金看合同。如合同有约定，按约定执行；无约定可与房东协商，协商不成可通过法律途径解决，注意保留证据，及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房屋租户注销烟草证后，原址的烟草证办理优先权通常属于房屋所有者。您作为房东，在租户搬离并注销烟草证后，有权优先申请该地址的烟草证。但需注意，若有其他竞争者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房一般需要注意以下事项：1、应当确定房屋是否合法，为真实存在；2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；3、租房应当采用书面形式；4、确定房屋的租赁期限、租金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同签了30年是无效的，并且签订的合同要符合国家相关规定，才具有法律约束效应。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
