如何写租赁合同，如何写租赁合同才有法律效力
更新时间：2023-06-17 00:56:10人浏览
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如何写租赁合同，如何写租赁合同才有法律效力
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法律分析：要使得租赁合同有效，在订立时应当注意：
1、订立合同的主体要适格，无民事行为能力人不可以作为合同主体；
2、内容上，要明确约定租赁物（包括租赁物的价格、数量、租赁期间等等）；
3、一些形式要求：对于租赁期在6个月以上的，要以书面合同的形式呈现，否则合同不成立，更称不上生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、订立合同的主体要适格，无民事行为能力人不可以作为合同主体；
2、内容上，要明确约定租赁物（包括租赁物的价格、数量、租赁期间等等）；
3、一些形式要求：对于租赁期在6个月以上的，要以书面合同的形式呈现，否则合同不成立，更称不上生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-06-17 00:54:14
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法律分析：中华人民共和国民法典规定，订立有效租赁合同的条件有下：
1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的；
2、租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立合同；
3、合同内容一般有租赁物名称、价款和用途；
4、合同应当包含双方违约责任；
5、合同应由双方亲自签订或盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的；
2、租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立合同；
3、合同内容一般有租赁物名称、价款和用途；
4、合同应当包含双方违约责任；
5、合同应由双方亲自签订或盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-06-17 00:54:18
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法律分析：自己写的租赁合同是有用的，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字确认后，合同即具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用 途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-06-17 00:56:10
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