租赁合同怎么写，租赁合同怎么写才有法律效力
更新时间：2023-06-13 10:40:52人浏览
问题描述：
租赁合同怎么写，租赁合同怎么写才有法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185976人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：最基本的租赁合同的写法为：
1、合同名称：租赁合同；
2、合同当事人信息：写明双方的姓名、身份；
3、合同标的：租赁物、租赁物的数量、质量、租赁价格、租金的支付方式等；
4、违约责任；
5、双方签字并署名日期。以上是比较简单的一份租赁合同所需要包括的内容，如果双方对合同内容还有其他约定，可以更为细致的写明。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
1、合同名称：租赁合同；
2、合同当事人信息：写明双方的姓名、身份；
3、合同标的：租赁物、租赁物的数量、质量、租赁价格、租金的支付方式等；
4、违约责任；
5、双方签字并署名日期。以上是比较简单的一份租赁合同所需要包括的内容，如果双方对合同内容还有其他约定，可以更为细致的写明。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-06-13 10:38:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助140202人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：房屋租赁合同有法律效力的写法有以下几点：首先应该载明出租人和承租人的个人信息，以及租赁房屋的具体产权信息，明确约定双方的权利义务，特别是租赁费的约定。此外，还有违约赔偿。
房屋租赁合同的纠纷一旦发生，合同的当事人可以通过协商进行解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
房屋租赁合同的纠纷一旦发生，合同的当事人可以通过协商进行解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
2023-06-13 10:38:17
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助83454人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：要使得租赁合同有效，在订立时应当注意：
1、订立合同的主体要适格，无民事行为能力人不可以作为合同主体；
2、内容上，要明确约定租赁物（包括租赁物的价格、数量、租赁期间等等）；
3、一些形式要求：对于租赁期在6个月以上的，要以书面合同的形式呈现，否则合同不成立，更称不上生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、订立合同的主体要适格，无民事行为能力人不可以作为合同主体；
2、内容上，要明确约定租赁物（包括租赁物的价格、数量、租赁期间等等）；
3、一些形式要求：对于租赁期在6个月以上的，要以书面合同的形式呈现，否则合同不成立，更称不上生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-06-13 10:40:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同生效时间是何时
在签订租赁合同时，往往会出现几个时间点，一个是签约时间，一个是租赁期间，一个是约定的合同生效时间，这些时间点往往会给租赁合同的生效时间带来困惑，那么租赁合同生效
合同诉讼
人浏览
租房合同有效的条件：1、出租人和承租人均具有订立租房合同的行为能力，且出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；2、意思表示真实；3、协议内容、形式不违反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机械设备租赁合同（一）
合同编号：________________出租方：____________________________________法定住址：______________
租赁合同
人浏览
是房屋租赁，可以写房屋租赁合同纠纷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
撰写租赁合同的方式是，写明租赁合同当事人的姓名、名称和住所；写明租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；写明租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；写明租赁合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以从以下方面认定租赁合同的法律效力：1、出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；2、合同是否具有双方签字、盖章或摁指印；3、协议内容是否违反法律规定；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有效合法的租赁合同需要具备以下条件：1、租赁双方具有相应的民事行为能力；2、租赁合同是当事人真实的意思表示；3、租赁合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同符合下列条件的才具有法律效力：1、当事人表意真实；2、合同是由具备相应民事行为能力的人订立的；3、合同的签订形式和内容不违法、不违背公序良俗；4、依法经过要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
租房合同需写明，出租人和承租人的姓名或者名称、住所；房屋的位置、楼层等基本信息；租赁的期限；租金及其支付期限和方式；以及租赁物的维修等条款才有效。法律依据：《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
租赁拆迁房屋的合同内容是：当事人与房屋的基本信息；租赁期限；拆迁时限；租金数额及交付方式；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
