共用宗地面积登记在不动产证上，是否属于小区所有业主？
更新时间：2023-06-13 05:10:14人浏览
问题描述：
共用宗地面积登记在不动产证上，是否属于小区所有业主？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助190959人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2023-06-13 05:09:19
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助129493人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2023-06-13 05:09:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170448人 · 响应时间 平均1分钟内
不动产权证的共有宗地面积。宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积，根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
2023-06-13 05:10:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于不动产的法律规定
大多数情况下不动产都是被人们广为关注的，同时实践中涉及到不动产而产生的问题也多种多样，国家有关部门为了规范和约束相关的行为，不断出台制定了多项不动产的相关法律条
相关法规
人浏览
小区车库有产权，一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种车库可以租赁。只有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产管辖法院是哪个法院
我们都知道不同类型的案件，法律规定的管辖法院也是不一样的。这种分类型的管辖提高了司法的办事效率。对于不动产来说，也是同样如此。那么，不动产管辖法院是哪个法院呢？
民事管辖权
人浏览
哪些不属于家庭共同财产？
在确定夫妻共同财产范围时，也要注意下述问题：1.夫妻的婚前财产和双方约定为个人所有的财产，不属于共同财产的范围。2.复员、转业军人的医疗费归本人所有。如果结婚多
夫妻共同财产
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览