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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
2019-04-02 15:36:31
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根据我国婚姻法的规定，家庭暴力属于夫妻感情不和的重要表现之一，因此如果能够有证据证明对方存在家庭暴力的情况下，受害方可以直接到法院起诉离婚，且法院不用经过庭前调解，可以直接判决双方离婚并对财产分割进行判决。同时家暴方作为过错方，受害方可以请求其支付相应的赔偿。
2019-04-02 15:45:12
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夫妻双方结婚后感情破裂的，也可以向法院起诉离婚，起诉离婚的法律依据如下：
1、根据我国《婚姻法》第三十二条第三条之规定：
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
2、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第九条之规定：“夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第
（五）项的规定处理。”
1、根据我国《婚姻法》第三十二条第三条之规定：
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
2、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第九条之规定：“夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第
（五）项的规定处理。”
2019-04-02 15:46:32
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诉讼离婚如果对方不配合且不出现，在法律程序上就耗时比较多，法院在确定无法联系对方的情况下会进行公告送达，传票公告送达的时间为60天加30天举证期，判决公告时间为60天加15天的上诉期，且公告期间不计入审理期限。公告案件适用普通程序，普通程序的审理期限是六个月。
如果第一次起诉离婚不存在法律规定准许离婚的情形，一般法院不会判决离婚。在判决生效六个月后，可以再次起诉离婚。如果对方还是不出现，时间参照第一次起诉时耗费的时间。所以尽可能让对方参与到离婚诉讼中，否则耗时会很长。
如果第一次起诉离婚不存在法律规定准许离婚的情形，一般法院不会判决离婚。在判决生效六个月后，可以再次起诉离婚。如果对方还是不出现，时间参照第一次起诉时耗费的时间。所以尽可能让对方参与到离婚诉讼中，否则耗时会很长。
2019-04-02 16:02:52
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