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房子整改没到位，他没有收楼物业公司强行扣除物业费，业主应该怎么办？

更新时间：2023-06-10 16:22:08人浏览

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可以按照合同的约定处理

2023-06-10 16:20:28

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房屋出现质量问题时，业主也不能不交物业费。业主一旦接受物业管理服务，那么房屋建设单位和物业服务公司签订的前期物业服务合同就已经生效，并对全部业主具有约束力，业主应该及时缴纳物业服务费。房屋出现质量服务问题是在保修期内的话，可以与开发商协商解决，若是在保修期外的话，可以启用维修基金对质量房屋进行修缮。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

2023-06-10 16:20:45

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业主无正当理由不得拒交物业费，业主委员会可以向业主催收物业费，经催收以后任然拒绝交物业费的，物业公司可以向人民法起诉。法院判决业主物业费的，业主到期不执行的物业公司可申请法院强制执行。
法律依据:《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-06-10 16:22:08