你好,我的空置宅基地可以租别人停车吗?
更新时间:2023-05-31 18:04:09人浏览
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你好,我的空置宅基地可以租别人停车吗?
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法律分析:如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。
如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。
需注意以上一点,首先满足本小区租户优先使用。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。
需注意以上一点,首先满足本小区租户优先使用。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
2023-05-31 18:03:06
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个人是没有权力承包停车位的,因为停车位属于全体业主。个人只可以租用停车位,如果是租用的话,到物业去登记办理缴纳租车位费用就可以了。一般是一年一交。
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个人是没有权力承包停车位的,因为停车位属于全体业主。个人只可以租用停车位,如果是租用的话,到物业去登记办理缴纳租车位费用就可以了。一般是一年一交。
2023-05-31 18:04:09
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