10年前房子卖了，现在买房要求过户，卖方能不能要求增加补偿款（毕竟现在房价大涨）
更新时间：2023-05-29 16:50:39人浏览
问题描述：
10年前房子卖了，现在买房要求过户，卖方能不能要求增加补偿款（毕竟现在房价大涨）
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(1)调查清楚房屋是否已经拿到产权证，
(2)要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
(3)在合同中一定要约定好房屋过户期限、过户费用由谁承担、违约责任等问题。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-05-29 16:50:39
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