租户在房东不知情的情况下违法乱纪，房东是否有责任？
更新时间：2023-05-28 06:36:14人浏览
问题描述：
租户在房东不知情的情况下违法乱纪，房东是否有责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助115530人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：租房者违法乱纪，房东需不需要负法律责任要根据具体情况判定。如果房东出租房屋的过程和手续符合《租赁房屋治安管理规定》和《中华人民共和国治安管理处罚法》要求，租房者违法乱纪，房东不需要负法律责任。
法律依据：《租赁房屋治安管理规定》 第七条 房屋出租人的治安责任：
(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；
(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；
(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
(六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；
(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
法律依据：《租赁房屋治安管理规定》 第七条 房屋出租人的治安责任：
(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；
(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；
(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
(六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；
(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
2023-05-28 06:34:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助67412人 · 响应时间 平均3分钟内
租客违法房东有没有责任，关键看房东有没有尽到相应的出租人的义务。例如：对于租客的身份有没有经过询问，租客信息是否向公安备案；如果租客进行违法活动，房东知道是有义务向公安机关举报的。
若房东明知其正在进行违法活动，但不举报，房东将有可能构成犯罪，如：窝藏包庇罪。
若房东明知其正在进行违法活动，但不举报，房东将有可能构成犯罪，如：窝藏包庇罪。
2023-05-28 06:34:12
咨询我
已帮助186450人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：租户违法房东有责任，如果房主应知或明知承租人在承租房屋内从事违法犯罪活动而不举报，要承担治安处罚甚至刑事处罚的法律后果。另外，明知有犯罪行为的人而为其提供出租房屋，助其逃避或为其作假证的出租人，应依法追究相应刑事责任。
同时，针对承租人违规违法行为，房东还可能构成犯罪共犯。房东在出租房屋时一定要检查好承租人的身份信息并在公安机关登记报备，一旦发现任何违法行为应及时举报，配合公安机关办理腾退房屋等事宜，依法维护自身合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 过错责任原则行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
同时，针对承租人违规违法行为，房东还可能构成犯罪共犯。房东在出租房屋时一定要检查好承租人的身份信息并在公安机关登记报备，一旦发现任何违法行为应及时举报，配合公安机关办理腾退房屋等事宜，依法维护自身合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 过错责任原则行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2023-05-28 06:36:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租用法律禁止出租的房屋怎么办
租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租
居间合同知识
人浏览
租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租方的义务主要包括哪些
不管是进行房屋的租赁还是机器设备的租赁，此时实际出租物品的一方称之为出租方，当然租赁相关物品的一方自然就是承租方了。根据我国法律的规定，不管是哪一方当事人在进行
房地产
人浏览
租客违法，房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以考虑积极报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览