我想商量一下，门面是从别人手里转过来的，现在合同还没有到期，可以退租吗？
更新时间：2023-05-23 12:50:49人浏览
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我想商量一下，门面是从别人手里转过来的，现在合同还没有到期，可以退租吗？
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可以退，但可能需要承担违约责任。建议跟房东协商解决，赔付一定的违约金，让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-05-23 12:48:02
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法律分析：
1、房屋租赁合同是否约定解除合同的条件，如果达到解除合同的条件，在租期未满时可以依合同约定解除合同，退租。
2、房屋租赁合同是否约定可以转租或询问出租人是否可以转租，如果合同有约定或出租人同意，承租人可将房屋进行转租，达到退租目的。
3、承租人可以承担违约责任达到退租目的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十三条 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：
1、当事人的姓名或者名称和住所。
2、供役地和需役地的位置。
3、利用目的和方法。
4、地役权期限。
5、费用及其支付方式。
6、解决争议的方法。
1、房屋租赁合同是否约定解除合同的条件，如果达到解除合同的条件，在租期未满时可以依合同约定解除合同，退租。
2、房屋租赁合同是否约定可以转租或询问出租人是否可以转租，如果合同有约定或出租人同意，承租人可将房屋进行转租，达到退租目的。
3、承租人可以承担违约责任达到退租目的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十三条 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：
1、当事人的姓名或者名称和住所。
2、供役地和需役地的位置。
3、利用目的和方法。
4、地役权期限。
5、费用及其支付方式。
6、解决争议的方法。
2023-05-23 12:48:21
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可以的，但是需要注意:一般按正常租房协议，提前退房，需要提前一个月和房东说明。如果没有一个月提前退房，那么你的押金和当月的已支付的租金是不能退回的。当然这还要看你双方具体签的协议是否和常规协议一样。
有没有退房需提前一个月和房东讲明这一条。
有没有退房需提前一个月和房东讲明这一条。
2023-05-23 12:50:49
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