房屋内发生的一切安全事故由承租人承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水、电、气使用不当、房屋坠落造成的人身伤亡。
更新时间：2023-05-20 21:44:08人浏览
问题描述：
房屋内发生的一切安全事故由承租人承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水、电、气使用不当、房屋坠落造成的人身伤亡。
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一、房屋租赁期间发生安全事故谁承担
1、房屋租赁期间发生安全事故谁承担，视情况而定，具体如下：
（1）如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任；
（2）如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、房屋出租有哪些安全责任
1、出租人应当确认房屋装饰及设施的安全性；
2、承租人应当对出租房屋的及设备的使用安全负责，不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋。
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2023-05-20 21:42:13
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具体情况具体分析
房屋出租人对承租人有一个安保义务，是指房屋所有人对于其所出租的房屋及其配套设施必须确保无危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在危害因素，对于上述因素存在的安全隐患具有相应的维修、更换保障义务。否则，将对因此造成的损害后果承担法律责任。
所以房东是否赔偿要根据这个租客死亡的具体情况来确定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
房屋出租人对承租人有一个安保义务，是指房屋所有人对于其所出租的房屋及其配套设施必须确保无危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在危害因素，对于上述因素存在的安全隐患具有相应的维修、更换保障义务。否则，将对因此造成的损害后果承担法律责任。
所以房东是否赔偿要根据这个租客死亡的具体情况来确定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
2023-05-20 21:42:16
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法律分析：租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定：
1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。
2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。
2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-20 21:44:08
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