咨询一下关于房子的问题!我想问您两个问题,他的说法符合法律依据吗?是否有法律效益?
更新时间:2019-03-13 04:22:40人浏览
问题描述:
您好,我想像您咨询一下关于房子的问题!我婆婆的房子是我们20年前买的产权,但是房本是婆婆的名字,公公是08年过世的,当时我们对象的哥哥给我们写了份协议,就是婆婆的生老病死他不管,我们当初买产权的房子一直是公公婆婆居住,这套房子他放弃。最近婆婆想把房子过到我们对象名下,但是他又反悔了,他说要分我们公公的那份继承权,要找我们要钱他才同意过户。我想问您两个问题,第一,他的说法符合法律依据吗?第二,当初哥两签订的协议是否有法律效益?咨询一下关于房子的问题!我想问您两个问题,他的说法符合法律依据吗?是否有法律效益?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112193人 · 响应时间 平均3分钟内
《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,根据你说的情况及法律规定,如果第一顺序的人存在,第二顺序的人是无权要求继承你丈夫的财产。所以你丈夫的哥哥是无权主张继承权的。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,根据你说的情况及法律规定,如果第一顺序的人存在,第二顺序的人是无权要求继承你丈夫的财产。所以你丈夫的哥哥是无权主张继承权的。
2019-03-13 03:56:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80863人 · 响应时间 平均2分钟内
协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
2019-03-13 03:59:03
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助99347人 · 响应时间 平均2分钟内
房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2019-03-13 04:22:40
咨询我
已帮助97282人 · 响应时间 平均5分钟内
房产继承是指依照《继承法》规定,把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。这里需要指出的是,继承完成必须符合被继承人已死亡这一要素,如父母仍然健在,房产转移行为应该叫赠与,而不是继承。
房产继承按照法律规定,又分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指按照被继承人生前所立合法遗嘱来确定继承人和继承方式的继承方式;法定继承是指在没有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
房产继承按照法律规定,又分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指按照被继承人生前所立合法遗嘱来确定继承人和继承方式的继承方式;法定继承是指在没有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
2019-03-13 04:18:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
现在父债子还有法律依据吗
有一句俗话说,“父债子还,天经地义”,这句话的意思也就是父亲所背负的债务,作为子女必须偿还。“父债子还”这个说法在法律上是否存在呢?那么,作为子女需要了解一下在
家庭债务
人浏览
通常上述约定均不合法的;
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
普通的房屋租赁协议有法律效益吗?
合同对于在民法里被称为法锁,也就是说只要合同不是非法的,那么只要签订了,对于合同双方就产生了具有法律效力的锁,这把锁由法律给于保障其效力。应该注意事项:1.房东
房屋租赁知识
人浏览
一、如果双方协商解决的话,协商后就可以要求用人单位支付工伤待遇,那么很快就可以拿到;二、如果协商不成,用人单位拒绝支付工伤待遇。那么快的话需要2、3个月,慢的话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动法规定在节假日安排员工加班的应当支付300%的工资报酬。第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,法律上面没有父债子偿这一说法,有劳动能力的人的债务有个人承担。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签劳动合同辞职,不需要缴纳违约金的,即使劳动合同中约定了违约金也是无效的。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条规定:“除本法第二十二条和第二十三条规定的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不明白问的是什么事情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接去法院起诉对方合同违约。根据《民事诉讼法》规定,起诉需递交起诉状,并按被告人数提出副本。如不及时处理,可能丧失追诉权利,影响自身权益保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效的诉讼时效一般为两年。根据《中华人民共和国民法典》规定,无效合同自始无法律约束力,请求确认无效的诉讼时效从合同履行期限届满或知道权利被侵害时起算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,请问对方是什么态度呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果对方不履行合同,可按照合同的约定追究对方的违约责任;如果对方的违约行为给你方造成损失,你方可要求对方赔偿损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
现在只要是拿房子了就要开始交了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询