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一直在别人名下，结婚以后过户老公名下，离婚时我可以分吗？婚后我俩一起还贷款，离婚可以分吗？

更新时间：2019-02-03 08:17:02人浏览

问题描述：

婚前买的一个车，一直在别人名下，结婚以后过户老公名下，离婚时我可以分吗？婚前买的房，婚后我俩一起还贷款，离婚可以分吗？一直在别人名下，结婚以后过户老公名下，离婚时我可以分吗？婚后我俩一起还贷款，离婚可以分吗？

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婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。

2019-02-03 08:06:25

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婚姻法有规定，夫妻俩可以形成书面约定婚前或者婚后住房财产为一方所有，或两方共有，房管部门不会知道夫妻俩是否有此类约定。
　　所以，在过户住房时候，只要房产证登记人是已婚身份，都会要求房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证到住房所属房管部门一起签字办理过户手续。
　　《房屋登记办法》：
　　第十三条
　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第三十二条
　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　
（一）买卖；
　　
（二）互换；
　　
（三）赠与；
　　
（四）继承、受遗赠；
　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
　　
（六）以房屋出资入股；
　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
　　
（八）法律、法规规定的其他情形。
　　第三十三条
　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　
（一）登记申请书；
　　
（二）申请人身份证明；
　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　
（五）其他必要材料。

2019-02-03 08:09:17