婚前我出资首付，买房登记在女方名下，共同还款，现在女方提出离婚，房产以增值，如何分割房产
更新时间：2019-01-31 16:06:10人浏览
问题描述：
我是男方，婚前我出资首付，买房登记在女方名下，以女方名义按揭，共同还款，现在女方提出离婚，房产以增值，如何分割房产婚前我出资首付，买房登记在女方名下，共同还款，现在女方提出离婚，房产以增值，如何分割房产
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关于增值问题，婚前个人财产增值部分归个人，共同财产的增值部分为双方共有。举个简单的例子：属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有，婚后家庭存款的利息归双方共有。 问题的关键不在你买谁的房子，也不在什么时候取得房产证，而在于买房的资金有谁承担。
如：婚前双方共同出资买房，所有权归双方，婚后个人以婚前财产或属个人所有的财产买房，所有权归个人。 他没有义务还贷，没权利就没有义务，如果你同意房子属共有，他也接受，就可以用家庭财产还贷。
婚前贷款，你婚后有个人财产还款吗？除非你们约定个人收入归个人所有，否则最后还是要用家庭财产还贷的。
如：婚前双方共同出资买房，所有权归双方，婚后个人以婚前财产或属个人所有的财产买房，所有权归个人。 他没有义务还贷，没权利就没有义务，如果你同意房子属共有，他也接受，就可以用家庭财产还贷。
婚前贷款，你婚后有个人财产还款吗？除非你们约定个人收入归个人所有，否则最后还是要用家庭财产还贷的。
2019-01-31 15:41:57
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2019-01-31 15:49:19
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您好，房产是夫妻共同财产，如果你们之前没有和男方父母签订借款，则不存在夫妻共同债务问题。首先，如果孩子不满2岁的，法院一般判给女方抚养。如果夫妻只有一套房产，但双方均主张房产的，法院一般会考虑更有利于孩子成长的原则判决房产归属。其次，如果您有男方出轨的证据，男方应对夫妻感情破裂承担过错，依法应当不分或少分财产；女方可以在离婚诉讼中要求男方经济补偿。第三，婚后车辆如果男方父母没有明确是赠与男方一方的，则属于赠与你们夫妻二人的共同财产。第
四、鉴于您没有工作和抚养孩子，可以向法院主张多分夫妻财产并要求男方一次性支付抚养费。
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2019-01-31 16:06:10
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1.根据《婚姻法》第17条，婚姻关系存续期间获得的财产一般属于夫妻共同财产。
2.你们双方所还的贷款以及支付的首付，都视为夫妻共同财产，转变为房屋的现有价值，不能主张偿还。
3.根据《婚姻法》第39条，离婚时夫妻共同财产要进行分割。分割时首先由你们双方协议处理，如果达不成协议，可以向法院起诉解决。
4.若起诉到法院，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条，法院一般按照均等的原则分割，即每人一半。
5.根据《婚姻法》第41条，未还清的房贷为共同债务，应当由你们共同偿还。
6.同时本案中你方首付的一半借款也应当认定为夫妻共同债务，共同承担。
2019-01-31 16:01:49
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