结婚了，结婚了又离婚买房，属于婚前财产，帮他哥买了房，买了车，如果加上我的名字好加吗

更新时间：2019-01-16 02:43:36人浏览

问题描述：

是这样的情况，我男朋友哥哥，结婚了，房产证上写的是她嫂子的名字，结婚了又离婚买房，属于婚前财产，他们兄弟是在一起奋斗，帮他哥买了房，买了车，她嫂子也有一辆车，他哥哥欠他60万，现在房子也升值了，170平，现在我跟男朋友要订婚结婚了，钱也换不上，我男朋友的钱全部供应给他哥了，我们没房没车，婚后也不会好过，现在不想耽误成家结婚，想在房子上面加上我的名字，我们两家人住一起，也算是有个住的地方，有个踏实的生活住所，反正兄弟俩都在一起奋斗，什么都一半，请问一下，如果加上我的名字好加吗，房子的最终产权是一人一半还是属于她嫂子的呢……事情都很复杂，头疼，请帮帮忙结婚了，结婚了又离婚买房，属于婚前财产，帮他哥买了房，买了车，如果加上我的名字好加吗

4位律师解答

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1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。
2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括：
（1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，合同有效。
（2）如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书，但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权，且支付合理价款时，合同有效。
（3）如果其中一个产权人出售房产时未取得另一产权人同意，一人在合同上签字后，另一产权人事后追认同意的，合同有效。

2019-01-16 02:26:44

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1、离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
2、离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。

2019-01-16 02:32:29

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1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。

2019-01-16 02:43:36