你好，我想咨询一下，我家住在二楼，一楼是车库，我的南卧室外面是一楼的车库屋顶，露台东西三米多，南北一米多，所有权属于他家吗？
更新时间：2023-03-09 23:31:45人浏览
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你好，我想咨询一下，我家住在二楼，一楼是车库，我的南卧室外面是一楼的车库屋顶，露台东西三米多，南北一米多，所有权属于他家吗？
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2023-03-09 23:27:51
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2023-03-09 23:28:16
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