城中村拆迁。我是外来媳妇。拆迁工作人员说我嫁过来不满3年就不能享受拆迁补偿安置的。请问您：我有份的吗
更新时间：2019-05-09 13:00:49人浏览
问题描述：
城中村拆迁。我是外来媳妇。拆迁工作人员说我嫁过来不满3年就不能享受拆迁补偿安置的。请问您：我有份的吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助92072人 · 响应时间 平均1分钟内
一般来说，非农业的户口性质，不能享受到农村的拆迁补偿：
1，非农业的户口性质，原则上来说不能享受农村的集体利益分配及其他利益分配（包括拆迁补偿）；
2，当事人婚后进行户口夫妻投靠的，只能在不改变户口的非农性质的前提下，进行投靠；
3，我国的《物权法》规定“…安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”；
4，当事人具体可以咨询户口所在村的负责人（村主任等）或者咨询户口所在地的拆迁主管部门，并以对方的答复为准。
一，《中华人民共和国物权法》的规定：
第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定：
第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
1，非农业的户口性质，原则上来说不能享受农村的集体利益分配及其他利益分配（包括拆迁补偿）；
2，当事人婚后进行户口夫妻投靠的，只能在不改变户口的非农性质的前提下，进行投靠；
3，我国的《物权法》规定“…安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”；
4，当事人具体可以咨询户口所在村的负责人（村主任等）或者咨询户口所在地的拆迁主管部门，并以对方的答复为准。
一，《中华人民共和国物权法》的规定：
第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定：
第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
2019-05-09 12:42:11
咨询我
已帮助137541人 · 响应时间 平均5分钟内
您好！可以根据当地具体的政策享受拆迁待遇。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权
2019-05-09 12:48:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143703人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
2019-05-09 13:00:49
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助140714人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。
如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。
2019-05-09 12:54:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
与拆迁安置相关的热点问题（一）：拆迁安置与户口
拆迁安置与户口※户口因素不影响拆迁补偿。被拆迁房屋的市场价影响补偿安置。对拆迁房的户口管理突出表现为两点：1、拆迁许可证范围内拆迁基地的户口不再冻结；2、强制拆
房屋拆迁安置
人浏览
一2016年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁时：承租人的拆迁补偿
核心内容：房屋拆迁不仅需要照顾房屋所有人的利益，对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害，那么对于被拆迁房屋的承租人，如何保护自身的权益呢?在此，法律快车房
拆迁补偿
人浏览
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；2、当地政府应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果婚内财产协议有效，一般离婚按协议来处理财产问题。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁人可以选择补偿方式吗？根据法律规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要两种条件的限制。新《条例》规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当地的政策。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询一下拆迁办或者政府部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
是合理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可和开发商协商。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：违章建筑强拆程序一般多长时间，我国法律是没有具体规定的，而强制拆除的流程一般是作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能否获得拆迁赔偿款，需要结合赔偿方案和具体事实判断。一般来说，根据所述户口迁回的事实，应该是在征收拆迁公告作出之前，否则可能涉嫌违法。户口迁入，在集体土地征收和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询