由于经营不善，承租人未能及时支付租金，出租人没有要求。房子属于国家。换了新领导后，向承租人索要租金违约金合理吗？
更新时间：2023-02-25 22:03:40人浏览
问题描述：
由于经营不善，承租人未能及时支付租金，出租人没有要求。房子属于国家。换了新领导后，向承租人索要租金违约金合理吗？
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房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2023-02-25 22:02:51
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2023-02-25 22:03:12
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您好，可以根据合同约定处理
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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