如果要办理房产过户，债权人该怎么办？再需要过户到债权人名下，再过户到债权人名下？
更新时间：2019-05-08 16:34:00人浏览
问题描述：
负债人因公司资不抵债不得不将所有资产抵偿给债权人 ，并登报声明注销公司。登报期间，债权人要求负债人和他一同去相关部门办理资产过户手续，被负债人拒绝，声称公司正式注销以后再进行房产过户。债权人在与相关部门沟通时得知，公司正式注销以后，如果要办理房产过户，需要先把房产登记在负债人名下，然后才能变更给债权人。因为担心公司正式注销以后，负债人会赖账，继续找各种借口拖延，拒绝办理过户手续，眼看离正式注销的日子越来越近，债权人该怎么办？ 还有就是，是不是真的像他们所说的，公司正式注销以后，在该公司名下的房产，再需要过户到债权人名下，必须先过户到原公司法人（负债人），再过户到债权人名下？如果要办理房产过户，债权人该怎么办？再需要过户到债权人名下，再过户到债权人名下？
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《破产法》规定企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债务人可直接向人民法院提出破产清算申请。根据这一规定，申请企业破产清算的条件即破产原因有两种。
一是不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务，二是不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力。
一是不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务，二是不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力。
2019-05-08 16:11:54
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法院受理破产企业的破产申请后，债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，之后，再根据《中华人民共和国企业破产法》的规定顺序和财产清算情况，按比例得到清偿，破产财产分配完毕后，未得到清偿的债权归于消灭。《中华人民共和国企业破产法》第四十八条 债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
2019-05-08 16:17:11
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1、破产原因是资不抵债或者不能清偿到期债务，既然资不抵债或者公司账面资产不能清偿债务才能破产，当然这些债务是不能按照原来的数额完全清偿的了。破产程序后，公司要注销，从实体和程序上，公司的主体资格都不存在，债务无需再清偿。
2、有限责任公司股东对公司债务承担有限责任，公司的债务以公司所有财产清偿，股东以出资额承担有限责任。也就是说，公司的债务，经过破产程序，没有完全清偿，股东也不用还的。但是如果股东滥用股东地位损害债权人利益的话，股东可能要承担连带责任。
3、破产程序对于债务人和债权人来说，都是有利的。
2019-05-08 16:34:00
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