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聂我于98年父母亲因车祸过世，土地承包人

更新时间：2023-02-07 12:58:09人浏览

问题描述：

聂律师你好！我于98年父母亲因车祸过世，土地承包人就变成了我，但是我因就读大中专院校把户口迁出，现在迁不回来了，与我同期的同学已经把户口迁回，比我后读书的毕业也把户口迁回，这种情况我该怎么办

3位律师解答

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法律分析：户口迁移主要包括户口迁出和户口迁入两种，但是都需要满足相应的户籍迁移条件才可以办理。具体可以到迁出地派出所咨询了解。对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

2023-02-07 12:56:42

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法律分析：有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料：直系亲属提出书面申请报告死亡证明法院死亡或失踪判决。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。
(2)原户主户口迁出的。所需材料：户内成员提出书面申请报告原户主迁出凭证。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。所需材料：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告《房产证》或有效凭证。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

2023-02-07 12:57:10

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法律分析：原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的可以更改户主，原户主户口迁出的可以更改户主，房屋所有权或者使用权发生转移的可以更改户主，拆迁更改户主是不能办理的，集体户口也可以变更户主。有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；
2、原户主户口迁出的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2023-02-07 12:58:09