甲企业与乙企业订立了一买卖合同，后甲企业因原厂长经营不善被撤换。原订的买卖合同无效。是否合法？
更新时间：2019-03-08 13:59:02人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助174180人 · 响应时间 平均1分钟内
产权主体有问题，房屋买卖合同无效：
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。
出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。
出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。
2019-03-08 13:41:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78687人 · 响应时间 平均1分钟内
合同无效，能请求法院判决对方赔偿违约金吗？
因为违约的前提是合同有效，违约指违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。
如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。
违约金是违约责任形式，合同无效，违约条款作为从合同也无效，所以不能判决承担违约责任。
2019-03-08 13:49:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助55589人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《信托法》第十一条规定，有下列情形之一的，信托无效：信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益;信托财产不能确定;委托人以非法财产或者本法规定不得设立信托的财产设立信托;专以诉讼或者讨债为目的设立信托;受益人或者受益人范围不能确定;法律、行政法规规定的其他情形。
2019-03-08 13:59:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
某企业集团公司企业借款纠纷
合同动态
人浏览
委托代订合同有如下法律责任：第一，代理人和被代理人之间负。委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
外贸公司以自己的名义与乙企业签订合同，乙企业不知道外贸公司与甲公司之间的委托关系
外贸公司以自己的名义与乙企业签订合同，乙企业不知道外贸公司与甲公司之间的委托关系，该合同对该外贸公司和乙企业具有约束力。但如果因为甲公司的原因，致使该外贸公司不
委托合同知识
人浏览
外贸公司以自己的名义代理甲企业与乙企业签订合同，乙企业知道外贸公司与甲企业之间的
外贸公司以自己的名义代理甲企业与乙企业签订合同，乙企业知道外贸公司与甲企业之间的委托关系的，即乙企业知道外贸公司是甲企业的代理人的，如果因为甲的原因，致使外贸公
委托合同知识
人浏览
买卖合同要怎么签才有效？1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《信托法》第十一条规定，有下列情形之一的，信托无效：信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益;信托财产不能确定;委托人以非法财产或者本法规定不得设立信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，租房者与房东签订租房协议都会明确规定，若是在合同未到期时房东终止合同，房东要负全部责任并且支付双倍的赔偿金给购房者。租赁合同要是出现法定可以解除的情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可要求双倍返还定金，或赔偿实际损失。具体情况可电话或当面咨询我。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要看涨价的幅度而定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合同问题应带上资料与律师面谈为宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
技术合同与定作合同区别明显，处理方式各异。技术合同涉及技术开发等专业性条款，而定作合同更侧重于按照定作人的要求完成工作。根据实际情况选择合同类型，确保双方权益得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是在合同到期后退还押金，但是，如果合同中约定了退押金的条件，当条件成就时也可以退押金。或者如果合同解除时双方当事人之间的债务以及清偿了的也可以退还押金。根据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，以合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金退还的常见处理方式包括协商、诉讼等。选择时应考虑效率、成本及证据充分性。协商快速且成本低，但可能无果；诉讼虽耗时耗力，但判决具有强制执行力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
租车没到期可以提前退车。但是单方面的解约属于违约行为，根据租车的合同规定需要承担相应的损失。就算合同中并没有表明违约需要对出租方进行补偿，出租方表明对单方面解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般定金交了之后是不能退的，但以下情形除外：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 这个问题需要详细沟通dong73131
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
