我现在跟我丈夫正在办理离婚手续，全部由我一个人出资的．现在我两正办理离婚手续，请律师帮我解答一下好吗？

更新时间：2019-06-04 18:56:47人浏览

问题描述：

你好！我现在跟我丈夫正在办理离婚手续，而财产方面这样分合理吗？

我跟丈夫结婚五年了，在结婚后半年我就自己出资购买左一房屋，他是无出过钱的，全部由我一个人出资的．现在我两正办理离婚手续，他要求房产分他一半，他这样做合理吗？点样我先可以吾分他一份？我曾听过朋友说过如果买房后做过公证，就算离婚都不用分他一份的，是吗？我应该点样做才好呢？请律师帮我解答一下好吗？谢谢！！！我现在跟我丈夫正在办理离婚手续，全部由我一个人出资的．现在我两正办理离婚手续，请律师帮我解答一下好吗？

4位律师解答

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

2019-06-04 18:37:13

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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2019-06-04 18:44:50

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在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是：
1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。
2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容。
（1）询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂。
（2）审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排。
（3）宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见。
（4）询问双方当事人对债权债务的处理意见。
（5）询问双方当事人对探视权的约定。
3、出具离婚协议的公证书。
综上，离婚协议公证应当提交相应材料，履行相关法律程序。
不过，离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，婚姻关系宣告解除。而公证并不是婚姻关系解除的必备条件。公证的好处是可能在日后法院审理案件中，给法官更大的参考倾向。
也就是说，离婚协议可以公证也可以不公证，这完全取决于当事人自己。

2019-06-04 18:56:47