我这个协议打官司有胜算吗？还可不可以要求他们2-3人赔偿那3万拆迁奖励金呢？打这种官司要多少钱呀？
更新时间：2019-01-02 10:52:05人浏览
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我有一个协议是96年的，是房改时候父亲亲笔写的，但是父亲已经去世了，此房在其他四子女自愿放弃购买的情况下，由二儿出资2万多 购买，其他子女无继承权和享用，但父母亲有随二儿居住到老和享用的权利；有父亲的签名， 有妈妈的手印和私章 ，前两年我和妈妈去找两人作了证明，但现在有一证人去世了 ，现在妈妈也认可，我二叔也可以证明的，
房屋还要一个月最后期限拆迁了，但有两人为主要事端挑起者，要求分为一半给妈妈为妈妈的养老生病用，剩下的一半四个人分，因大哥放弃争与，另一个沉默，因为父亲去世了，他们有2-3人不会签字，就领不到拆迁款，
请问大师：我还在两年前录下了妈妈和我二叔关于此房屋的谈话，我这个协议打官司有胜算吗？还可不可以要求他们2-3人赔偿那3万拆迁奖励金呢？因为延时搬迁就没有奖励金了，打这种官司要多少钱呀？恳请大师帮忙一下，万分感谢！！！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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办理遗产继承，必须继承人先办理继承公证手续，取得继承公证书才可以办理继承过户手续。 《房屋登记办法》规定： 第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-01-02 10:26:52
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父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产。继承份额是：第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人。
继承方式是：房产是不动产，不可拆分，你们协商后，一人拿房子并且过户，其他人按房产市价均分现 金， 现金由拿房子的人给付。
协商不成，可以提起诉讼。继承法规定，死者死亡无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者名下那一半房产，需要你召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，到房管，办理你继承一半产权，在由你母亲把她那一半，买卖或是赠与过户给你，这样，你就拥有全部产权。
继承方式是：房产是不动产，不可拆分，你们协商后，一人拿房子并且过户，其他人按房产市价均分现 金， 现金由拿房子的人给付。
协商不成，可以提起诉讼。继承法规定，死者死亡无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者名下那一半房产，需要你召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，到房管，办理你继承一半产权，在由你母亲把她那一半，买卖或是赠与过户给你，这样，你就拥有全部产权。
2019-01-02 10:30:09
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
2019-01-02 10:50:44
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1、该房屋已经过户，应该属于对一子一女的赠予，对于无处分权处分他人财产的行为（属于无偿），依据合同法51条，在取得处分权或处分权人追认前无效。也就是说如果您母亲却是不知情的情况下，该合同部分无效。另外，依据合同法51条，赠予双方可能存在恶意串通，侵害第三人合法权益的情况，也属于无效合同范畴。因此可以主张合同无效。
2、如果确认无效，属于您母亲的份额可以按照法定继承，继承人为您的父亲和所有子女；
3、对于时效问题，如果首先确认合同无效的时效存在争议，一般认为无时效限制；确认无效后，可以依据继承取得相应财产，继承时效依据《中华人民共和国继承法》第八条规定："继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
4、关于母亲份额应该是2分之一。
2019-01-02 10:52:05
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